원금 균등분할 상환이자 2억원 계산 및 원리금 대출 차이점

원금 균등분할 상환이자 2억원 계산 및 원리금 대출 차이점

원금 균등분할 대출이자 상환 방식은 주로 주택담보대출과 같은 대출 상품에서 사용되는 대출 상환 방식 중 하나입니다. 이 방식은 대출기간 동안 원금 상환액이 일정하게 분할되고, 월 이자금액은 남은 원금에 따라 감소하는 특징을 가지고 있습니다.

원금 균등분할 계산 방법

원리금 균등분할 대출과의 차이

원금 균등분할 대출이자 상환 방식은 원리금 균등분할 대출과 대비됩니다.

원리금 균등분할 대출은 매월 원금과 이자가 합쳐진 액수를 상환하며, 대출 기간이 진행됨에 따라 이자 비중이 감소하고 원금 상환 비중이 증가하는 방식입니다. 반면 원금 균등분할 대출이자 상환 방식은 매월 일정한 원금 상환액을 유지하고, 이에 따라 월 이자금액이 감소하는 특징을 가집니다.

원금 균등분할 계산 방법

예시 (2억 대출금, 5% 연이자율, 24개월 대출기간)

예를 들어, 2억원의 주택담보대출을 5%의 연 이자율로 24개월 동안 원금 균등분할 대출이자 상환 방식으로 상환한다고 가정해봅시다.

매월 원금 상환액 계산방법

원리금균등 원금균등 만기일시 상환 대출이자 계산기로 아래 엑셀 계산기를 다운로드 받아 사용하면 쉽습니다.

원리금균등 원금균등 만기일시 상환 대출이자계산기.xlsx

0.12MB

대출금 2억원을 24개월로 나누면 월별 원금 상환액이 계산됩니다.

2억원 / 24개월 = 8,333,333.33원

첫달 이자 금액 계산: 연이자율이 5%이므로 월 이자율은 5% / 12개월 = 0.416667% 입니다.

첫달의 월 이자금액은 다음과 같이 계산됩니다.

2억원 * 0.00416667 = 833,333.33원

두번째달 이자 금액 계산: 첫달에 원금 8,333,333.33원을 상환했으므로 두번째달에 원금 잔액은 1억 9,166,666.67원 입니다.

두번째달의 월 이자금액은 다음과 같이 계산됩니다.

1억 9,166,666.67원 * 0.00416667 = 38,194.44원

이렇게 매월 원금 상환액은 동일하게 유지되고, 월 이자금액은 대출 잔액에 따라 점차적으로 감소하는 것이 원금 균등분할 대출이자 상환 방식의 특징입니다.

원금 균등분할 대출이자 상환 방식은 대출 상환을 예측 가능하고 안정적으로 관리할 수 있는 방법 중 하나입니다. 월 상환액이 일정하기 때문에 월 예산을 세우기 용이하며, 대출 초기에는 이자 부담이 크지만 시간이 지날수록 이자 부담이 감소하여 상환 부담을 덜게 합니다. 주택담보대출을 비롯한 다양한 대출 상품에서 이 방식을 적용할 수 있으며, 대출자의 상황과 목표에 따라 적절한 대출 상환 방식을 선택할 수 있습니다.

금융상품을 이용할 때는 항상 대출 조건과 이자율 등을 주의 깊게 검토하고, 상환 계획을 세워 관리하는 것이 중요합니다. 원금 균등분할 대출이자 상환 방식은 이러한 관리를 용이하게 도와주며, 자신의 경제 상황과 목표에 맞게 선택하면 좀 더 효과적인 금융 관리를 할 수 있을 것입니다.