183일체류 (1) 썸네일형 리스트형 2026 거주자 판정 바뀐 뒤 1세대 1주택 비과세·장기보유특별공제 정리 2026 거주자 판정 1세대 1주택 비과세·장기보유특별공제 정리1세대 1주택 비과세는 이름 그대로 “1주택이면 끝”처럼 보이지만, 실제로는 양도일 현재 ‘거주자’인지가 먼저 정리돼야 합니다. 특히 해외 체류가 길었거나, 몇 년 사이에 국내 체류 패턴이 달라진 경우라면 거주자 판정에서 결론이 갈리는 일이 꽤 많습니다.여기에 더해, 장기보유특별공제는 같은 집을 팔아도 적용되는 공제율이 크게 달라져서(일반 vs 1세대 1주택 특례), “비과세가 되느냐”뿐 아니라 “과세가 되더라도 얼마나 줄어드느냐”까지 좌우합니다.그럼 2026년부터 달라진 거주자 판정 방식과, 거주자 전환 시 장기보유특별공제 계산에서 실무상 체감이 큰 해석 변화까지 한 번에 알아보도록 하겠습니다.1세대 1주택 비과세 출발 거주자 vs 비거주자.. 이전 1 다음
