버팀목 전세자금대출 조건 한도 청년·신혼부부 전세대출 신청방법

버팀목 전세자금대출 조건 한도 및 신청방법

버팀목 전세자금대출은 만 19세 이상의 무주택 세대주가 전세집을 마련할 수 있도록 지원하는 정책 금융상품입니다.

특히 부부 합산 연소득 5천만 원 이하이면서 순자산가액 2억 8,800만 원 이하인 가구를 대상으로 하며, 전세보증금을 한 번에 마련하기 어려운 서민·청년·신혼부부에게 안정적인 주거를 유지할 수 있도록 돕는 역할을 합니다.

버팀목 전세자금대출은 주택을 바로 구입하는 대출이 아니라 임차보증금(전세보증금)을 빌려주는 전세자금 대출이기 때문에, 전·월세로 거주하면서 목돈을 모으고 장기적으로 내 집 마련을 준비하는 데 디딤돌처럼 활용할 수 있습니다.

버팀목 전세자금대출 조건 한도 청년·신혼부부 전세대출 신청방법

소득 기준과 자산 기준이 명확해 상대적으로 소득이 낮은 가구에 우선적으로 혜택이 돌아가도록 설계되어 있습니다.

이 상품을 활용하면 단기간에 큰 보증금을 마련하지 않아도 되기 때문에, 전세로 이사할 때 드는 부담을 줄이고 그만큼 저축과 미래 계획에 더 많은 여유를 가져갈 수 있습니다. 특히 결혼을 준비하는 예비세대주나 사회 초년생이라면 버팀목 전세자금대출을 한 번쯤 검토해 보는 것이 좋습니다.

청년전용 전세자금대출 버팀목

청년전용 버팀목 전세자금대출은 만 19세부터 만 25세 미만까지의 청년 단독 세대주를 대상으로 하는 상품입니다. 일반 버팀목 전세자금대출과 동일하게 임차보증금의 최대 80%까지 저금리로 대출을 받을 수 있어 사회 초년생 사이에서 인기가 많은 전세대출 상품이라고 할 수 있습니다.

청년전용 버팀목 전세대출은 다음과 같은 기본 조건을 가지고 있습니다.

대출대상	부부합산 연소득 5천만 원 이하, 순자산가액 2.88억 원 이하 무주택 단독 세대주(예비 세대주 포함) 만 19세 이상 ~ 만 25세 미만 청년
대출금리	연 2.3% ~ 2.7%
대출한도	최대 3,500만 원 이내 (임차보증금의 80% 이내)
대출기간	최초 2년 (4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

신혼부부 전용 전세자금대출 버팀목

신혼부부를 위한 전용 버팀목 전세자금대출은 전세보증금 규모와 금리 혜택이 더 넓게 설계되어 있습니다. 결혼 초기 가장 부담이 큰 부분이 바로 주거비다 보니, 전세보증금 지원 폭을 키워 출발선을 조금 더 앞당겨주는 느낌에 가깝습니다.

대출대상	부부합산 연소득 6천만 원 이하, 순자산가액 2.88억 원 이하 무주택 세대주 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자)
대출금리	연 1.2% ~ 2.1%
대출한도	수도권 2억 원, 수도권 외 1.6억 원 이내 (임차보증금의 80% 이내)
대출기간	2년 (4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

저출산 대책과 주거 안정을 함께 고려한 상품이라, 청년 단독 세대주보다 신혼부부 전세자금대출 버팀목이 한도와 금리 면에서 더 우대되는 것을 확인할 수 있습니다.

전세자금 대출 지역별 한도

지역	한도
수도권(서울, 경기, 인천)	최대 1억 2천만 원
그 외 지역	최대 8천만 원

전세 및 월세 계약서 상 임차보증금의 약 70% 이내에서 대출이 가능하며, 재직 기간이 1년 미만인 경우에는 대출 한도가 2천만 원 이하로 줄어들 수 있다는 점도 참고해야 합니다.

버팀목 전세자금대출 한도 및 금리 요약

대출한도는 신청자의 소득, 기존 부채, 신용등급 등에 따라 달라질 수 있으며, 2자녀 이상 가구의 경우에는 수도권 최대 2.2억 원, 수도권 외 지역은 1.8억 원까지 임차보증금의 최대 80% 범위에서 지원받을 수 있습니다.

연소득 (부부합산)	임차보증금
	5천만 원 이하	5천만 원 ~ 1억 원	1억 원 초과
2천만 원 이하	연 2.3%	연 2.4%	연 2.5%
2천만 원 ~ 4천만 원	연 2.5%	연 2.6%	연 2.7%
4천만 원 ~ 6천만 원	연 2.7%	연 2.8%	연 2.9%

전반적인 금리는 연 2.3% ~ 2.9% 수준으로 일반 전세대출에 비해 비교적 저렴한 편입니다.

수도권의 경우 대출 한도는 1억 ~ 2억 원, 수도권 외 지역은 최대 9천만 원 수준이며, 자녀 수, 소득, 자산에 따라 세부 한도가 달라질 수 있습니다.

대출 기간은 기본 2년으로 설정되며, 4회까지 연장할 수 있어 최대 10년까지 이용할 수 있습니다. 또한 중도상환수수료가 없어 여유 자금이 생겼을 때 언제든지 부담 없이 상환할 수 있다는 점도 버팀목 전세자금대출의 장점입니다.

전세사기 대환대출 후기 버팀목 전세대출 갈아타기 경험담

 

버팀목 전세자금대출 이용방법

이용 안내	주택도시기금 수탁은행(우리·국민·신한·기업·농협) 방문 상담
구비서류	임대차계약서, 건물(토지) 등기사항전부증명서(구 등기부등본), 주민등록등본, 소득증빙서류, 재직증명 관련 서류, 기타 추가 서류
온라인 신청	불가능
접수기관	주택도시기금 수탁은행(우리·국민·신한·기업·농협) / 연락처 1566-9009
문의처	주택도시기금포털 / 고객센터 1566-9009

버팀목 전세자금대출을 이용하려면 우선 본인의 소득, 자산, 전세보증금 규모를 기준으로 대출 가능 여부와 예상 한도를 파악하는 것이 좋습니다. 그다음 수탁은행을 방문해 상담을 받고, 안내받은 서류를 준비해 제출하면 심사가 진행됩니다.

대출 신청 시에는 임대차계약서, 보증금의 5% 이상을 납입한 영수증, 주민등록등본, 소득확인서류, 재직증명서류, 무주택 확인 서류 등이 필요하기 때문에 계약을 체결한 직후부터 차근차근 서류를 챙겨두는 것이 수월합니다. 요즘은 서류 대부분을 정부24나 홈택스에서 발급할 수 있어 예전보다 훨씬 빠르게 준비할 수 있습니다.

버팀목 전세자금대출은 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행 등에서 신청할 수 있으며, 각 은행마다 상담 방식이나 준비 서류 안내가 조금씩 다를 수 있어 최소 한두 곳 정도는 비교해 보고 선택하는 편이 좋습니다.

특히 청년전용, 신혼부부 전용 버팀목 전세자금대출은 조건에만 맞는다면 일반 전세자금대출보다 훨씬 유리한 금리와 한도를 제공하므로 전세집을 알아보는 단계에서 함께 검토해 두면 주거 계획을 세우는 데 많은 도움이 됩니다.

버팀목 전세자금대출 조건 한도 및 신청방법

 

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