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생활·금융·정부지원/부동산228

전월세 신고제 - 주택임대차신고제 임차인 권익보호 도입제도! 전월세 신고제 - 주택임대차신고제 임차인 권익보호 도입제도!6월 1일부터 시행되는 전월세 신고제에 대해 소개드리겠습니다. 이번 신도입은 주택 매매 거래 신고제 외에도 임대차 계약시에도 일부지역에서 의무신고를 하게 되는 제도입니다. 정확한 명칭은 '주택임대차신고제'이며, 주택 임대차 시장에서 임차인 권익을 보호하기 위한 목적으로 도입되었습니다. 주택임대차신고제 란?이전에는 주택 임대차 계약 시 확정일자와 함께 전입신고를 해야 했으나 이번에 도입된 주택임대차신고제, 일명 전월세 신고제는 신고와 확정일자를 한꺼번에 처리하는 제도입니다.임차인 입장에서 보면 확정일자 없이도 최우선 변제를 받을 수 있는 최소 금액인 6천만원을 기준으로 신고 의무가 발생합니다. 따라서 이번 신도입은 임차인에게는 나쁘지 않은 제도로 .. 생활·금융·정부지원/부동산 2025. 4. 16.
6월부터 전월세 신고 안 하면 최대 100만원 과태료 부과됩니다 그동안 계도 기간 덕분에 과태료 부담 없이 넘어갔던 전월세 신고제가 드디어 본격 시행됩니다. 2024년 6월부터는 일정 금액 이상의 임대차 계약을 신고하지 않으면 최대 100만 원의 과태료가 부과될 수 있는데요. 아직도 많은 분들이 헷갈려하는 신고 대상과 절차, 확정일자와의 차이, 그리고 혼란을 줄이기 위한 정부의 보완책까지 이번 글에서 하나하나 짚어보겠습니다.6월부터 전월세 신고 안 하면 최대 100만 원 과태료오는 6월 1일부터 전월세 신고제가 계도 기간을 끝내고 본격적으로 시행됩니다. 국토교통부는 신고율 제고와 시스템 보완 등을 검토한 끝에 계도 기간 추가 연장은 하지 않기로 방침을 정한 것으로 전해졌습니다.이에 따라 이제는 신고 의무를 위반할 경우, 실질적인 행정처분이 이뤄지게 됩니다. 전월세 신.. 생활·금융·정부지원/부동산 2025. 4. 14.
보증보험 미가입 시 전세사기 당하면 어떻해야 할까? 보증보험 미가입 상태에서 전세사기 당했을 때 대처법 FAQ 총정리 최근 전세사기 사건이 사회적 문제로 떠오르면서, 전세보증금 반환보증 보험의 중요성이 부각되고 있습니다. 그러나 만약 보증보험 없을 때즉 보증보험에 가입하지 않은 상태에서 전세사기를 당했다면 어떻게 해야 할까요?부동산 전세사기 피해를 당했을 때의 대처 방법과 그에 따른 법적 절차를 상세히 알아보도록 하겠습니다.사례 소개: 곽모 씨의 전세사기 피해2020년 서울 염창동의 신축 빌라에 전세로 입주한 직장인 곽모 씨는 전세 계약 만료 후 집주인으로부터 3억 원의 보증금을 돌려받지 못해 큰 어려움을 겪고 있습니다.당시에는 임대사업자 보증보험 의무가입이 법제화되지 않아 보증보험에 가입할 수 없는 상황이었습니다.더욱이, 해당 빌라는 부동산 신탁회사에 .. 생활·금융·정부지원/부동산 2025. 4. 10.
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