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생활·금융·정부지원/부동산228

임대차등기신청 해제 및 보증금 반환 후 취소 수수료 임대차등기신청 해제 및 보증금 반환 후 취소 수수료임대차 계약 종료 시 임차인이 보증금을 돌려받지 못하는 경우, 임차권등기명령을 통해 자신의 권리를 보호할 수 있습니다. 하지만 보증금을 돌려받은 후에는 반드시 임차권등기말소를 신청해야 합니다.만약 이를 해제하지 않으면 임대인에게 불이익이 생길 수 있으며, 새 임차인을 구하는 데 어려움이 발생할 수 있습니다. 이는 결국 임차인 본인에게도 영향을 미칠 수 있음을 유념해야 합니다.1. 임차권등기신청 해제의 필요성임차권등기명령은 임대차 계약 종료 후 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 자신의 권리를 보호하기 위한 제도입니다.그러나 보증금을 돌려받았다면 더 이상 이 등기의 필요성이 없어지므로 즉시 해제해야 합니다.만약 임차권등기신청 해제하지 않을 경우, 임대인이 새로.. 생활·금융·정부지원/부동산 2025. 4. 26.
전세 월세 매매 - 부동산 집 보러 갈때 체크리스트 5가지 전세 월세 매매 - 부동산 집 보러 갈때 체크리스트 5가지전세나 월세 집을 구할 때 체크해야 할 중요한 사항과 체크리스트를 알려드리겠습니다. 집을 구할 때는 많은 사람들이 여러 곳을 돌아다니면서 집을 보게 됩니다. 그러다보면 어떤 집이 어떤 집인지 혼란스러워져서 대충 보게 되는 상황이 올 수 있습니다. 그런 상황에서 중개업자가 독촉을 하면 막연히 괜찮아 보였던 집을 선택하고 이사를 가게 되는데, 이것이 옳은 방법일까요?집 보러갈 때 체크리스트 필요한 이유집을 고르면 나중에 곤욕을 칠 수 있으므로 신중해야 합니다. 그렇다면 집을 보러 다닐 때 중점적으로 봐야 할 사항은 무엇일까요?오늘은 집을 보러 다닐 때 중점적으로 봐야 하는 사항과 체크리스트를 준비하는것이 좋은데 그 이유로는 5가지가 있습니다.첫째로, .. 생활·금융·정부지원/부동산 2025. 4. 16.
아파트 기준시가 조회 방법과 공시가격의 세금 적용 기준 총정리 아파트 기준시가 조회 부동산 공시가격부동산을 거래하거나 상속, 증여받을 때, 또는 세금과 관련한 행정 절차를 진행할 때 꼭 확인해야 할 것이 바로 '부동산 공시가격'입니다. 국토교통부는 매년 전국의 부동산 가격을 전수조사하여 이를 발표하고 있으며, 이 가격은 국가가 공적으로 인정하는 기준 가격이라는 의미에서 ‘공시가격’이라 부릅니다.부동산 공시가격토지 : 공시지가아파트 : 공동주택 공시가격단독주택 : 개별 단독주택 공시가격공시가격은 부동산의 종류에 따라 다시 세분화됩니다. 토지의 경우 ‘공시지가’, 아파트와 같은 공동주택은 ‘공동주택 공시가격’, 단독주택은 ‘개별 단독주택 공시가격’이라는 명칭으로 구분되며, 이 모든 것을 아우르는 표현이 바로 ‘기준시가’입니다.즉, 기준시가란 토지와 건물의 가치를 합산한.. 생활·금융·정부지원/부동산 2025. 4. 16.
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