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전세집 에어컨 고장 수리비 누가 부담할까? 임대인 수선의무와 필요비 청구 후기전세집이나 월세집에 처음부터 설치되어 있던 에어컨이 자연 노후나 설비 고장으로 작동하지 않는다면, 원칙적으로 임대인의 수선의무 대상이 될 수 있습니다. 반대로 세입자가 직접 설치한 에어컨이거나, 임차인의 고의·과실로 파손된 경우라면 세입자 부담이 될 수 있습니다.전세나 월세로 살다 보면 한두 번쯤은 예기치 못한 고장이나 수리 문제가 생깁니다. 이번에 제가 겪은 전세집 에어컨 고장 문제도 그런 사례 중 하나였습니다. 여름이 시작되면서 에어컨을 켜봤는데 시원한 바람이 나오지 않았고, 필터 청소와 리모컨 설정 확인, 실외기 작동 여부까지 살펴봤지만 해결되지 않았습니다.결국 서비스 기사님을 불러 점검을 받았고, 실외기 주요 부품 고장과..

생활·금융·정부지원/부동산 2026. 6. 19. 18:10

프리랜서 해촉증명서로 건강보험료 부담 낮추는 현실적인 방법개인사업자 및 프리랜서는 직장가입자와 달리 국민건강보험 자격 변경이 자동으로 처리되지 않는다. 프로젝트가 끝났거나 위촉이 종료됐다면, 해당 사실을 본인이 직접 증빙해 보험료 산정에 반영해야 하며 이때 활용되는 서류가 해촉증명서다. 소득 변동이 있었는데도 보험료가 그대로 유지되면, 매달 고정비가 과도하게 나가는 구조가 된다.직장에 다닐 때는 회사가 자격 취득·상실 신고를 처리해준다.반면 프리랜서는 소득 발생처와 계약 상태가 수시로 바뀌기 때문에, 변경 사실을 공단에 직접 전달해야 반영된다.전년도 소득이 일시적으로 높았다면 다음 해 보험료가 크게 오르는 구조라, 실제 수입과 괴리가 생기기 쉽다. 이 간극을 줄이는 데 해촉증명서가 쓰인다.해촉증명서가 필..

생활·금융·정부지원/세금·연말정산 2026. 6. 13. 04:42

부가세 별도 vs 부가세 포함 입금, 사업자에게 불리할까? (500만 원 + VAT 50만 원 예시로 정리)결제할 때 “부가세 별도”라고 안내받았는데, 실제로는 부가세 포함 금액으로 입금하는 경우가 있죠. 이때 많은 분들이 이렇게 생각합니다: “부가세 50만 원을 사장이 내는 거면, 포함해서 받는 게 사업자에게 불리한 거 아닌가요?”결론부터 말하면, 정상적인 과세 거래(일반과세, 과세 용역/재화)라면 ‘부가세 포함으로 받는 것 자체’가 사업자에게 불리해지지는 않습니다.다만 계약/견적 표시 방식이 애매하거나, B2C 가격표시 규정을 어기면 분쟁·위법 리스크가 생깁니다.1) “500만 원 + 부가세 50만 원”을 550만 원으로 입금하면, 사장이 50만 원을 ‘추가로 손해’보나?아니요. 핵심은 550만 원이..

생활·금융·정부지원/세금·연말정산 2026. 6. 12. 04:31

2026년 4대보험 계산기｜국민연금 건강보험 장기요양 고용보험 요율 월급 실수령액 계산월급명세서를 보면 국민연금, 건강보험, 장기요양보험, 고용보험이 매달 빠져나갑니다. 2025년에는 건강보험료율이 7.09%로 동결되면서 부담이 크게 늘지 않았지만, 2026년부터는 국민연금과 건강보험, 장기요양보험료율이 함께 바뀌기 때문에 같은 연봉이라도 실수령액이 조금 줄어들 수 있습니다.이번 글에서는 2026년 4대보험 요율을 기준으로 근로자 급여 공제액과 회사 부담분을 계산할 수 있게 정리했습니다. 단순히 건강보험료만 계산하는 것이 아니라 국민연금, 건강보험, 장기요양보험, 고용보험까지 한 번에 볼 수 있도록 계산기를 새로 구성했습니다. 2026년 4대보험 계산기 국민연금·건강보험·장기요양·고용보..

생활·금융·정부지원/세금·연말정산 2026. 6. 11. 15:25

야근수당 특근수당 계산기｜연장근로 야간근로 휴일근로 주말근무 수당 계산방법회사에서 야근이나 주말근무를 하다 보면 “이 시간이 연장근로인지, 야간근로인지, 휴일근로인지” 헷갈릴 때가 많습니다. 특히 토요일 근무, 일요일 근무, 법정공휴일 출근, 근로자의 날 근무, 오후 10시 이후 야근처럼 조건이 겹치면 수당 계산도 달라집니다.기존 글에서는 야근수당과 특근수당 계산법을 간단히 정리했지만, 실제로는 연장근로수당, 야간근로수당, 휴일근로수당, 주말근무수당, 포괄임금제, 5인 미만 사업장, 주 52시간 한도를 같이 봐야 합니다. 이번 글에서는 티스토리에서 바로 쓸 수 있는 계산기를 넣고, 직장인 입장에서 받을 수 있는 수당과 회사 입장에서 체크해야 할 기준을 함께 정리했습니다. 야근·특근수당 계산기..

생활·금융·정부지원/세금·연말정산 2026. 6. 11. 14:15

양도소득세 계산기｜1세대 1주택 비과세 양도세율 장기보유특별공제 절세방법부동산을 팔 때 생각보다 크게 다가오는 세금이 바로 양도소득세입니다. 집을 살 때는 취득세, 보유 중에는 재산세와 종합부동산세, 그리고 팔 때는 양도소득세를 보게 되는데, 특히 양도차익이 큰 주택은 매도 시점과 보유기간, 거주기간에 따라 세금 차이가 크게 달라질 수 있습니다.기존 글에서는 2025년 기준 세율표와 홈택스 자동계산 방법이 섞여 있었는데, 실제로는 양도가액, 취득가액, 필요경비, 장기보유특별공제, 기본공제, 보유기간, 1세대 1주택 비과세 여부를 순서대로 봐야 계산 흐름이 깔끔해집니다. 그래서 이번 글은 양도소득세율 정리와 함께 바로 입력해볼 수 있는 계산기를 넣어 다시 구성했습니다. 양도소득세 계산기 ..

생활·금융·정부지원/부동산 2026. 6. 11. 14:10

아르바이트 주휴수당 계산기｜조건 계산법 미지급 신고 처벌 알바 월급까지 정리아르바이트를 하다 보면 시급만 보고 월급을 예상했다가 실제 급여가 생각보다 다르다고 느낄 때가 있습니다. 그 이유 중 하나가 바로 주휴수당입니다. 주휴수당은 정규직만 받는 돈이 아니라, 아르바이트생도 조건을 충족하면 받을 수 있는 임금입니다.기존 글에 있던 계산기는 연장근로수당처럼 주 40시간 초과분을 계산하는 구조라 주휴수당 계산과 맞지 않았습니다. 주휴수당은 “40시간을 넘겨야 발생하는 돈”이 아니라, 일반적으로 1주 소정근로시간이 15시간 이상이고 소정근로일을 개근한 경우 검토하는 수당입니다. 그래서 이번 글에서는 실제 알바생과 사장님이 바로 입력해볼 수 있도록 주휴수당 계산기, 월급 계산기, 미지급액 계산기, 사업주 부담 ..

생활·금융·정부지원/세금·연말정산 2026. 6. 11. 14:05

회사 월급 잘못 지급됐을 때｜급여 과지급·미지급 환수 공제 계산기와 안내문 양식회사에서 월급이 잘못 지급되는 일은 생각보다 자주 생깁니다. 기본급, 연장수당, 주휴수당, 식대, 4대보험, 소득세, 중도입사·중도퇴사 일할계산, 휴직, 결근, 지각, 상여금 반영 시점이 조금만 꼬여도 급여가 더 들어가거나 덜 들어갈 수 있습니다.직원 입장에서는 “월급이 왜 다르지?”라는 불안이 생기고, 급여 담당자 입장에서는 “다음 달 급여에서 바로 공제해도 되나?”라는 고민이 생깁니다. 원칙부터 말하면 임금은 전액 지급이 원칙이기 때문에 회사가 마음대로 공제하면 문제가 될 수 있습니다. 다만 계산 착오로 급여가 초과 지급된 경우에는 일정한 조건을 갖추면 정산이나 상계가 인정될 수 있으므로, 금액과 사유를 명확히 안내하고 직..

생활·금융·정부지원/세금·연말정산 2026. 6. 11. 14:01