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생활·금융·정부지원1432

부동산 근저당 잡힌 집 조심 이유 및 해지방법 부동산 근저당 잡힌 집 조심해야 하는 이유와 근저당 해지 방법집을 보러 갔는데 위치도 괜찮고 가격도 마음에 들어서 계약까지 생각했는데, 등기부등본 을구에 근저당권이 여러 건 잡혀 있는 걸 보면 순간 머리가 복잡해집니다. 저도 부동산 계약을 볼 때 가장 먼저 긴장되는 부분이 바로 이 항목입니다. 겉으로는 멀쩡한 집처럼 보여도, 실제로는 은행 대출이나 다른 채무가 깊게 물려 있을 수 있기 때문입니다.특히 전세나 월세 보증금이 들어가는 계약에서는 근저당을 가볍게 보면 안 됩니다. 집값이 내려가거나 경매로 넘어가면, 세입자 보증금보다 선순위 채권이 먼저 빠져나가기 때문입니다. 그럼 근저당이 있는 집을 왜 조심해야 하는지, 등기부등본에서 무엇을 봐야 하는지, 근저당 해지는 어떻게 진행하는지까지 한 번에 이해하기 .. 생활·금융·정부지원/부동산 2026. 3. 7.
신용불량(채무불이행) 어디서부터 시작될까? 연체 구간별 영향과 신용점수 관리 2026년 신용불량자(채무불이행) 기준, 어디서부터 문제가 커질까? 신용점수까지 한 번에 정리요즘은 현금보다 카드·간편결제가 훨씬 자연스럽죠. 그런데 결제일을 한두 번 놓치는 순간부터 연체가 시작되고, 생각보다 빠르게 신용점수가 흔들립니다.예전엔 “신용등급”이라는 말을 많이 썼지만, 지금은 대부분 신용점수를 기준으로 금융거래가 돌아갑니다. 그래도 사람들이 흔히 말하는 “신용불량자”는 결국 채무를 약속한 시점에 못 갚아 연체가 길어진 상태(채무불이행)를 뜻한다고 보면 됩니다.중요: 연체 정보가 어떻게 잡히는지는 금융사·상품·금액·기간에 따라 달라집니다. 아래 내용은 2026년 현재 통용되는 흐름을 기준으로, 누구나 이해하기 쉽게 풀어쓴 정리입니다.2026년 기준, “신용불량”이라는 말이 실제로 의미하는 것.. 생활·금융·정부지원/세금·연말정산 2026. 3. 7.
1년 근속 직원 연차갯수 26개? 연차수당 얼마일까 1년 갓 지난 직원 퇴사 시 연차수당 26일 다 줘야 할까?직원이 2023년 6월 1일 입사 후 2024년 6월 30일 퇴사한다고 하면, 연차를 몇 개까지 정산해야 하는지 헷갈리는 경우가 많습니다. 특히 실무에서는 “딱 1년이면 11일 아닌가”, “1년 넘었으니 26일인가”, “6월 말 퇴사면 15일을 비례 계산해야 하나”처럼 서로 다른 말이 섞이기 쉽습니다.결론부터 말하면, 입사일 기준으로 1년을 넘겨 근무했고, 1년간 출근율이 80% 이상이며, 상시 5인 이상 사업장이라면 이 직원은 보통 총 26일의 연차 발생 대상으로 보는 것이 맞습니다.그리고 퇴사 시점에 사용하지 못한 연차가 남아 있다면 그 미사용분을 연차수당으로 정산하게 됩니다.핵심 요약2023년 6월 1일 입사 → 2024년 6월 1일이 지나.. 생활·금융·정부지원/세금·연말정산 2026. 3. 6.
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