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생활·금융·정부지원1432

생애최초 디딤돌대출 조건·한도 계산기｜LTV DTI 월상환액 시뮬레이터 내 집 마련을 고민할 때 가장 먼저 보게 되는 숫자는 매매가입니다. 하지만 실제로는 “몇 억짜리 집을 살 수 있나”보다 계약금부터 잔금, 취득세, 이사비, 월 대출 상환액까지 감당 가능한가를 먼저 계산해야 합니다.특히 생애최초 주택구입자는 디딤돌대출을 활용할 수 있는지에 따라 준비해야 할 자기자금이 달라질 수 있습니다. 같은 5억 원짜리 집이라도 대출이 2억 원인지, 2억 4,000만 원인지, LTV·DTI 때문에 더 줄어드는지에 따라 실제 계약 가능 여부가 달라집니다.핵심 정리: 디딤돌대출은 생애최초 여부만으로 결정되지 않습니다. 무주택·소득·순자산·주택가격·전용면적을 먼저 충족해야 하고, 실제 실행금액은 상품별 최대 한도·LTV·DTI·선순위채권·임대보증금 가운데 가장 낮은 금액으로 계산될 수 있습니.. 생활·금융·정부지원/부동산 2026. 7. 2.
삼성 AI 모듈러 홈 vs LG 스마트코티지 가격 비교｜서울·지방 상가주택 철거·증축 비용 삼성전자와 LG전자가 모듈러 주택 시장에 본격적으로 들어오면서 “세컨하우스 하나 지을까?”, “오래된 상가주택을 부수고 새로 지을까?”, “옥상에 작은 모듈러 주택을 올릴 수 있을까?”라는 고민도 많아졌습니다.저 역시 40년이 넘은 2층 상가주택을 실제로 보유하거나 매입한다고 가정하면, 제품 가격만 보고 삼성 AI 모듈러 홈과 LG 스마트코티지 중 하나를 고르지는 않을 것 같습니다.왜냐하면 모듈러 주택 본체 가격보다 더 크게 작용하는 비용이 있기 때문입니다. 기존 건물 철거비, 석면 조사와 폐기물 처리, 해체허가, 기초공사, 전기 증설, 상하수도, 크레인 진입, 취득세, 상가 공실 손실, 임시거주비, 구조보강 비용까지 넣어야 실제 총사업비가 나옵니다.특히 서울의 오래된 상가주택과 지방의 오래된 단독주택은.. 생활·금융·정부지원/부동산 2026. 6. 30.
삼성 인터넷 NEW연금보험 2년 만에 해지할까? 월 30만원 주식 투자와 비교해본 현실 후기 개인연금 · 주식 투자 현실 비교삼성 인터넷 NEW연금보험2년 만에 해지하고 주식을 살까 고민한 이유38세부터 월 30만원씩 10년납으로 시작한 연금보험. 2년 동안 넣은 돈은 720만원인데, 주식이나 ETF를 보면 “이 돈을 계속 보험에 넣는 게 맞나?”라는 생각이 들었다. 해약환급금, 장기유지보너스, 물가 3%, 주식 기대수익률을 숫자로 직접 비교해봤다.월 30만원 · 10년납2년 납입 · 총 720만원65세 연금개시 가정중도해지 vs 주식 투자연금보험 2년 차, 갑자기 해지를 고민하게 된 이유처음 삼성 인터넷 NEW연금보험에 가입할 때는 생각이 단순했다. 월 30만원씩 10년만 넣고, 나중에 연금으로 받아 노후 생활비의 한 축을 만들자는 계획이었다.그런데 2년이 지나고 보니 생각이 달라졌다. 주식시.. 생활·금융·정부지원/인증서·금융 2026. 6. 28.
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