본문 바로가기
반응형

생활·금융·정부지원1432

부동산 없이 당근 전세계약 방법 - 계약서 작성 및 보증금보호 후기 공인중개사 없이 전세계약 해봤습니다: 표준계약서 작성요령, 보증금 보호 특약, 주민센터 반려 해결팁요즘은 중개수수료를 아끼거나, 중개를 믿기 어렵다는 이유로 직거래 전·월세를 선택하는 분들이 많습니다. 저도 실제로 당근에서 집주인과 직접 연락해 전세계약을 진행했는데요.문제는 “계약서만 쓰면 끝”이 아니라는 겁니다.작성 과정에서 주소/호수/면적/인적사항 같은 기본 항목을 빼먹으면, 전입신고·확정일자 받으러 갔을 때 생각보다 쉽게 반려(보완 요청)를 맞습니다.표준계약서 기준으로, 직거래 전·월세 임대차계약서 작성 순서와 실전 체크리스트, 그리고 보증금 방어용 특약 문구 예시까지 한 번에 정리해보겠습니다.1) 계약 전에 반드시 확인할 서류(구두 약속 X)직거래는 ‘중개인이 대신 확인해주는 과정’이 없기 때문에.. 생활·금융·정부지원/부동산 2026. 5. 26.
원천세 수정신고 방법｜근로소득세·사업소득세 잘못 신고했을 때 가산세까지 원천세 신고를 잘못했을 때 먼저 볼 부분원천세는 소득을 받는 사람이 직접 내는 세금이라기보다, 돈을 지급하는 사업자나 회사가 미리 떼어서 신고·납부하는 세금입니다. 직원 급여, 프리랜서 3.3% 사업소득, 강의료, 기타소득 등을 지급했다면 지급한 쪽에서 원천징수 여부를 확인해야 합니다.제가 실제로 원천세 신고자료를 볼 때 가장 먼저 확인하는 건 “세금을 냈는지”보다 귀속년월, 지급년월, 소득 구분, 지급금액, 원천징수세액이 맞는지입니다. 이 중 하나만 틀려도 원천세 수정신고가 필요할 수 있습니다.제가 먼저 확인하는 기준은 이겁니다.이미 원천세 신고서를 제출했다면 수정신고를 검토하고, 아예 신고서를 제출하지 않았다면 기한 후 신고를 봐야 합니다. 두 가지는 홈택스에서 들어가는 메뉴와 처리 방식이 달라질 수.. 생활·금융·정부지원/세금·연말정산 2026. 5. 23.
종합소득세 신고방법 2026｜신고기간·세율·공제서류·홈택스 납부까지 종합소득세 신고는 매년 5월마다 찾아오지만, 막상 홈택스에 들어가면 어디서부터 봐야 할지 꽤 헷갈립니다. 특히 프리랜서, 개인사업자, 부업 수익이 있는 직장인이라면 “내가 신고 대상인지”, “세금이 얼마나 나올지”, “공제서류는 뭘 챙겨야 하는지”가 먼저 걸리더라고요.2025년 귀속 종합소득세는 기본적으로 2026년 6월 1일까지 신고·납부해야 합니다. 원래 법정신고기간은 다음 해 5월 1일부터 5월 31일까지지만, 신고기한이 토요일이나 공휴일이면 그 다음 날까지 신고할 수 있습니다. 성실신고확인서 제출 대상자는 2026년 6월 30일까지 신고합니다.제가 신고 전에 먼저 보는 부분은 이겁니다.종합소득세는 단순히 “작년에 얼마 벌었는지”만 보는 세금이 아닙니다. 총수입에서 필요경비를 빼고, 소득공제와 세액.. 생활·금융·정부지원/세금·연말정산 2026. 5. 23.
반응형

티스토리툴바