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1주택 월세 과세 기준(2026) — 공시가격 12억, 연 2000만원, 신고·건보까지 특수관계인 거래에서 자주 나오는 ‘저가 양도’ 기준부모·자녀처럼 특수관계인 사이에서 집을 넘길 때는 “증여냐 매도냐”만으로 결론이 나지 않습니다. 거래가가 시가보다 낮아 보이면 세무상 증여로 재분류될 수 있고, 반대로 시세에 가깝게 잡으면 자금 부담이 커져 거래 자체가 성사되지 않는 경우도 많습니다.헷갈림이 줄어드는 기준부터 잡아두시면 됩니다. 통상적으로는 최근 실거래가(또는 시가) 대비 일정 범위 안이면 정상 거래로 보지만, 범위를 넘어가면 차액이 ‘증여’로 간주될 수 있습니다.특히 이 구간은 “계약서에 얼마를 썼는지”보다 과세가 시가로 돌아가느냐가 관건입니다.구분현장에서 많이 확인하는 것자주 생기는 결과정상 거래로 보기 쉬운 범위시가(최근 실거래가 등) 대비 과도하게 낮지 않은지증여세 리스크가 상대적.. 생활·금융·정부지원/부동산 2026. 2. 10.
WHM(EasyApache 4) PHP 8.4 OPcache + Redis Object Cache 구성 장애 복구후기 관리자 화면이 느리거나, 첫 바이트가 늦게 도착(TTFB 상승)하는 사이트는 대개 PHP 실행 비용과 DB 질의 반복에서 시간이 빠집니다. WHM(EasyApache 4) 환경에서 OPcache와 Redis Object Cache를 붙일 때 필요한 설정과, 켠 뒤에 자주 터지는 장애 복구후기를 남겨봅니다.목표: PHP 실행 최적화(OPcache) + DB/Object Cache(Redis)로 TTFB 및 관리자 지연을 줄입니다.환경 WHM(EasyApache 4) / PHP 8.4 / SSH(root) / Redis Object Cache 플러그인1) WHM에서 OPcache 활성화WHM에서는 GUI로 켜는 편이 가장 빠릅니다.우선 아래 경로로 이동해 php-opcache만 체크하고 Provision까지.. 블로그 수익화/블로그 SEO 2026. 2. 10.
스팀 머신·스팀 프레임·스팀 컨트롤러 출시 일정과 스펙, 변동 이유까지 정리 2026년 밸브 신규 하드웨어 출시 일정, 지금 확인되는 내용스팀 생태계에서 새 하드웨어를 기다리는 분들이 가장 먼저 찾는 건 결국 출시 시점과 가격대입니다. 현재 공개된 정보는 “초기 목표는 2026년 초”였지만, 부품 수급과 단가 변동이 겹치며 일정이 흔들렸다는 쪽에 가깝습니다.밸브는 처음 하드웨어 라인업을 공개할 때 “2026년 초 배송 시작”을 전제로 이야기한 바 있습니다. 당시 일부 채널에서는 2026년 1분기라는 표현도 돌았지만, 메모리·스토리지 공급이 불안정해지면서 상반기 쪽으로 무게가 옮겨진 분위기입니다. 이때 중요한 건 ‘연기 여부’보다, 가격이 같이 흔들릴 수 있다는 점입니다.밸브가 밝힌 논리는 단순합니다. 일정과 가격을 확정하려면 핵심 부품의 확보량과 조달 단가가 고정돼야 하는데, 메.. 제품·구매리뷰/게임 리뷰 2026. 2. 10.
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