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부동산 임대료 부가세는 임대인과 임차인 모두 헷갈리기 쉬운 부분입니다. 상가 월세를 받는 임대인은 “월세에 부가세를 붙여야 하나?”가 궁금하고, 임차인은 “월세 부가세를 매입세액으로 공제받을 수 있나?”가 제일 궁금하더라고요.제가 실무적으로 보면 먼저 구분해야 할 부분은 단순합니다. 주택 임대인지, 상가·사무실 같은 사업용 부동산 임대인지부터 봐야 합니다. 주택임대는 보통 부가가치세 면세 쪽으로 보지만, 상가나 사무실 임대는 부가가치세 과세 대상이 되는 경우가 많습니다.여기에 임대인이 일반과세자인지, 간이과세자인지, 임차인이 과세사업자인지, 면세사업자인지에 따라 세금계산서 발급과 매입세액공제 여부가 달라집니다. 그래서 이번 글에서는 부동산 임대료 부가세를 처음 보는 분들도 바로 이해할 수 있게 정리해보겠..
부가가치세 예정신고란?부가가치세 예정신고는 사업자가 일정 기간 동안의 매출과 매입에 대해 부가가치세를 신고하고 납부하는 제도입니다. 통상적으로 부가가치세는 연 2회 신고하지만, 예정신고는 연간 부가가치세 확정신고 이전에 중간 실적을 신고하는 과정으로서, 사업의 실적을 기반으로 세금을 미리 납부하게 됩니다.법인사업자와 일부 개인 일반과세자가 대상이며, 예정신고는 1년에 두 번 진행됩니다.과세기간과세대상 기간신고납부 기간제1기1.1.~6.301.1.~6.307.1~7.25제2기7.1~12.317.1~12.31다음 해 1.1.~1.252025년 기준 부가세 예정신고는 보통 1월부터 6월까지의 실적을 7월에, 7월부터 12월까지의 실적을 다음 해 1월에 신고하는 방식으로 진행됩니다. 이를 통해 국가는 안정적인 ..
부동산 임대료 부가세는 임대인과 임차인 모두 헷갈리기 쉬운 부분입니다. 상가 월세를 받는 임대인은 “월세에 부가세를 붙여야 하나?”가 궁금하고, 임차인은 “월세 부가세를 매입세액으로 공제받을 수 있나?”가 제일 궁금하더라고요.제가 실무적으로 보면 먼저 구분해야 할 부분은 단순합니다. 주택 임대인지, 상가·사무실 같은 사업용 부동산 임대인지부터 봐야 합니다. 주택임대는 보통 부가가치세 면세 쪽으로 보지만, 상가나 사무실 임대는 부가가치세 과세 대상이 되는 경우가 많습니다.여기에 임대인이 일반과세자인지, 간이과세자인지, 임차인이 과세사업자인지, 면세사업자인지에 따라 세금계산서 발급과 매입세액공제 여부가 달라집니다. 그래서 이번 글에서는 부동산 임대료 부가세를 처음 보는 분들도 바로 이해할 수 있게 정리해보겠..
부가가치세 예정신고란?부가가치세 예정신고는 사업자가 일정 기간 동안의 매출과 매입에 대해 부가가치세를 신고하고 납부하는 제도입니다. 통상적으로 부가가치세는 연 2회 신고하지만, 예정신고는 연간 부가가치세 확정신고 이전에 중간 실적을 신고하는 과정으로서, 사업의 실적을 기반으로 세금을 미리 납부하게 됩니다.법인사업자와 일부 개인 일반과세자가 대상이며, 예정신고는 1년에 두 번 진행됩니다.과세기간과세대상 기간신고납부 기간제1기1.1.~6.301.1.~6.307.1~7.25제2기7.1~12.317.1~12.31다음 해 1.1.~1.252025년 기준 부가세 예정신고는 보통 1월부터 6월까지의 실적을 7월에, 7월부터 12월까지의 실적을 다음 해 1월에 신고하는 방식으로 진행됩니다. 이를 통해 국가는 안정적인 ..
