본문 바로가기
건강 세금/직장인 세금

등기부등본 열람 인터넷 발급 방법

by 노랗 2018. 11. 2.
반응형

등기부등본 열람 인터넷 발급 방법

등기부등본이란 부동산 매매계약임대차계약 등을 할때 부동산 등기부 등본을 제일 먼저 살펴보아야 하는 목록입니다.


그렇기 때문에 이사를 준비중이신 분들도 꼭 알아봐야 하는 내용인데요 이부분을 정확하게 알지 못하시는 분들이 많이 있습니다.


등기부등본을 살펴보는 이유는 사람을 알아보기 위해서는 건강검진표를 보고 그 사람의 건강상태를 알수 있듯이 부동산 등기부등본으로 해당 땅이나 부동산에 문제가 없는지 살펴볼수 있는 문서라고 보면 됩니다.


등기부등본 인터넷 열람 발급 및 주의사항등기부등본 인터넷 열람 발급 및 주의사항


부동산매매계약 및 임대차계약 체결시 주의사항

당금 확인

저당금 총 채무금액과 전세보증금을 합한 금액이 현재 거물시가의 70%가 넘으면 위험합니다.

등기부등본 열람등기부등본 열람 인터넷 발급 방법

보증금 회수 범위

채권채고액과 전세금을 포함한 임차보증금을 합친 금액이 아파트 매매가의 70% 다가구 연립 단독은 60%이하라면 경매에 넘어가도 보증금이 회수 가능합니다.


다 가구주택의 경우 주택의 매매가격 및 세입자 전체의 보증금이 얼마인지 집주인에게 확인 및 다가구 주택 내에 거주하는 임차인의 계약내역 및 보증금 입대차 시기등을 하나하나하나 체크하세요!



등기부등본 소유자 확인

계약상 등기부등본상의 소유자와 계약하는것이 계약의 정석입니다.

개인 사정으로 인한 대리인이 나올 경우 소유자의 인감이 찍힌 위임장을 꼭 확인해야합니다.


집의 파손 부분 확인 필요

계약하기 전에 꼼꼼하게 집안 내부의 문제점은 없는지 확인해야합니다.

누수나 균열 소음 및 진동은 없는지 미리 파악하고 사진이나 영상을 찍어 집주인에게 미리 보내 나중에 문제가 발생하는것을 사전에 방지합니다.

부동산중개소에 등록 확인

부동산중개소에 등록이 된 중개업소인지 확인을 해야합니다.

미등록 된 부동산 중개업소의 사기사건이 점점 늘고 있으며 계약 전 해당 부동산중개소가 등록된 사무실인지 국가공간 정보포털을 통해 확인해야합니다.


등기부등본 열람 인터넷 발급 방법

주택임대차 표준계약서 요구

부동산 중개업자에게 주택임대차 표준계약서를 요구하여 집주인의 국세 및 지방세 납입증명서 제출을 기재하여 집주인의 체납으로 인한 보증금 피해가 없도록 합니다.


계약 후 잔금을 치르고 해당지역의 주민센터로 가 전입신고 후 임대차계약서 확정일자를 받으시길 바랍니다.


참고 : 전입신고 인터넷 방법 준비물 민원24


등기부등본 인터넷 발급방법


등기부등본을 발급하기 위해서는 인터넷 검색창에 대법원 인터넷등기소로 검색 후 들어갑니다.


대법원 인터넷등기소대법원 인터넷등기소


대법원 등기소는 등기부등본 외에도 출생 및 혼인 이혼 사망에 대한 증명서를 발급할수 있고 해외에서도 재외국민 가족관계 등록사무소에서 손쉽게 정보를 찾을 수 있는 서비스입니다.


부동산등기 법인등기 채권 담보등기부동산등기 법인등기 채권 담보등기


인터넷등기소에서는 부동산등기 외에도 법인등기 동산채권 담보등기등을 신청 및 열람 납부가 가능합니다.


부동산 등기 -> 열람하기 선택합니다.


등기부등본 수수료


등기부등본 수수료

열람수수료는 700원 발급수수료는 1000원이지만 차비생각하면 오히려 저렴하고 할수 있습니다.


그리고 홈페이지를 통해 열람용 등기사항증명서는 법적 효력이 없으므로 관공서에 제출을 할 수 없습니다.


도로명 주소로 찾기로 주소를 선택 후 검색합니다.


고유번호 소유자


건물 부동산 소재지번고유번호 소유자를 확인 후 선택합니다.


다음 열람하고 싶은 등기 기록의 선택 부분으로서 전부 열람 / 출력 할것인지 일부만 할것인지를 선택합니다.


등기부등본 가격 결제


마지막으로 결제를 하게 되면 등기부등본 열람 및 발급이 완료됩니다.



반응형

댓글0