부동산 아파트 평수 계산방법 및 계산기 - 전용면적 공급면적 계약면적

부동산 아파트 평수 계산방법 및 계산기 - 전용면적 공급면적 계약면적

평수 계산은 부동산 거래 시 핵심적인 정보 중 하나입니다. 우리나라에서는 주택의 크기를 평(坪) 단위로 표기하는 경우가 많습니다. 이런 평수는 부동산 거래 시 가격 산정의 기준이 되며, 주택의 크기를 비교하고 평가하는 데에 중요한 역할을 합니다. 그렇다면 평수 계산이 왜 필요할까요?

부동산 아파트 평수 계산방법 및 계산기 - 전용면적 공급면적 계약면적

아래에는 평수 계산기를 통해 간단하게 원하는 주택의 면적을 입력하면 쉽게 평수를 확인할 수 있습니다.

부동산 평수 계산기

평수 입력 제곱미터 입력

그러면 아파트와 원룸의 평수를 쉽게 확인할 수 있습니다. 아파트와 원룸의 평수를 확인하는 법에 대해 자세히 알아보겠습니다.

첫째로, 주택 가격을 결정할 때 평수는 중요한 지표입니다. "평당 1000만 원!"과 같이 평수를 기반으로 한 가격표를 보는 것은 일반적인 현상입으로 따라서 부동산 거래 시에는 주택의 평수를 알고 있어야 적정한 가격을 산정할 수 있습니다.

둘째로, 여러 매물을 비교할 때 평수가 유용합니다.

주택마다 평수는 다르지만, 평수를 알면 각 주택의 크기를 쉽게 비교할 수 있는데 때로는 부동산 평수가 크더라도 구조나 공간 활용 등에서 유리한 작은 주택을 선택하는 것이 좋을 수도 있습니다.

셋째로, 부동산의 평가와 가치를 결정할 때 평수는 필수적인 정보로 주택의 가치는 주로 크기를 기준으로 산정되기 때문에 정확한 평수를 알아야 합니다.

부동산 평수 계산방법

평수 계산법은 간단한데 한 평은 약 3.3제곱미터에 해당합니다.

제곱미터(㎡)	평수
62㎡	18.76평
66㎡	19.97평
69㎡	20.87평
72㎡	21.78평
76㎡	22.99평
79㎡	23.90평
82㎡	24.81평
85㎡	25.71평
89㎡	26.92평
92㎡	27.83평
95㎡	28.74평
99㎡	29.95평
102㎡	30.86평
105㎡	31.76평
109㎡	32.97평
112㎡	33.88평
115㎡	34.79평
118㎡	35.70평
122㎡	36.91평
125㎡	37.81평
128㎡	38.72평
132㎡	39.93평
135㎡	40.84평
138㎡	41.75평
142㎡	42.96평
145㎡	43.86평
148㎡	44.77평
152㎡	45.98평
155㎡	46.89평
158㎡	47.80평
161㎡	48.70평
165㎡	49.91평
168㎡	50.82평
171㎡	51.73평
175㎡	52.94평
178㎡	53.85평
181㎡	54.75평
185㎡	55.96평
188㎡	56.87평
191㎡	57.78평
195㎡	58.99평
198㎡	59.90평
199㎡	60.20평

따라서 주택의 총 면적을 알고 있다면 이를 평수로 변환할 수 있는데 제대로 된 평수 계산을 위해서는 전용면적과 공용면적을 고려해야 합니다.

평수	제곱미터(㎡)
18평	59.50㎡
19평	62.81㎡
20평	66.12㎡
21평	69.42㎡
22평	72.73㎡
23평	76.03㎡
24평	79.34㎡
25평	82.64㎡
26평	85.95㎡
27평	89.26㎡
28평	92.56㎡
29평	95.87㎡
30평	99.17㎡
31평	102.48㎡
32평	105.79㎡
33평	109.09㎡
34평	112.40㎡
35평	115.70㎡
36평	119.01㎡
37평	122.31㎡
38평	125.62㎡
39평	128.93㎡
40평	132.23㎡
41평	135.54㎡
42평	138.84㎡
43평	142.15㎡
44평	145.45㎡
45평	148.76㎡
46평	152.07㎡
47평	155.37㎡
48평	158.68㎡
49평	161.98㎡
50평	165.29㎡
51평	168.60㎡
52평	171.90㎡
53평	175.21㎡
54평	178.51㎡
55평	181.82㎡
56평	185.12㎡
57평	188.43㎡
58평	191.74㎡
59평	195.04㎡
60평	198.35㎡

전용면적은 주택 내부의 면적을, 공용면적은 엘리베이터, 주차장 등의 공용 공간을 의미합니다. 이 두 면적의 합이 주택의 총 면적이 되며, 이를 평수로 변환하여 주택의 크기를 알 수 있습니다.

용어	설명	면적 계산 방법
전용면적	주택의 실제 사용 가능한 공간을 의미함.	전용면적 = (방의 가로길이 × 세로길이) + 베란다면적 - 벽면면적 전용면적은 주택 내부의 사용 가능한 실제 공간으로, 벽면의 두께와 관계없이 실제로 사용되는 공간으로 계산됨. 베란다면적은 포함되지만 벽면면적은 포함되지 않음.
공급면적	건축법상 주택의 면적을 의미함.	공급면적 = 전용면적 + 벽면면적 + 계단 및 복도 면적 + 주택 내부 기타 시설 면적 공급면적은 전용면적을 포함하여 벽면, 계단 및 복도, 주택 내부의 기타 시설 면적 등을 포함한 총 면적을 나타냄. 벽면면적은 전용면적과는 달리 벽면의 두께를 고려하여 계산됨.
계약면적	부동산 거래 시 계약에 의해 정해진 면적으로, 주택의 면적을 의미함.	계약면적은 부동산 거래 시 계약에 따라 정해지는 면적으로, 전용면적이나 공급면적과 일치하지 않을 수 있음. 보통 거래 시에는 계약면적이 주택의 실제 면적으로 인정됨.

아파트 평수 보는법

아파트의 평수를 확인할 때는 전용면적과 공용면적을 구분해야 합니다.

전용면적은 주택 내부의 면적을, 공용면적은 엘리베이터, 복도, 주차장 등의 공용 공간을 말합니다.

따라서 주택의 총 면적은 전용면적과 공용면적의 합으로 계산됩니다. 주택의 총 면적을 평수로 변환하면 아파트의 평수를 알 수 있습니다.

예를 들어, 전용면적이 59제곱미터이고 공용면적이 25제곱미터인 아파트의 총 면적은 84제곱미터입니다. 이를 평수로 변환하면 약 25평이 됩니다.

주택의 평수는 종종 "A" 또는 "B"로 표시될 수 있는데 이는 해당 주택의 구조나 위치에 따라 달라지는 경우가 있습니다. 예를 들어, 전용 면적이 같더라도 주택의 위치에 따라 공용 면적이 다를 수 있기 때문입니다. 때로는 같은 평수라도 "A"와 "B"로 구분되어 표시될 수 있습니다.

원룸 평수 보는법

원룸의 평수를 확인할 때는 주로 전용면적을 기준으로 합니다. 전용면적은 원룸 내부의 면적을 의미합니다. 따라서 주택의 총 면적은 전용면적만으로 계산됩니다.

예를 들어, 전용면적이 26제곱미터인 원룸의 평수는 약 8평입니다.

네이버 부동산을 통해 주택의 평수를 확인할 때는 주로 전용면적을 기준으로 표시됩니다. 이를 통해 주택의 실제 크기를 정확히 알 수 있습니다.