부동산 아파트 평수 계산방법 및 계산기 - 전용면적 공급면적 계약면적
부동산 아파트 평수 계산방법 및 계산기 - 전용면적 공급면적 계약면적
평수 계산은 부동산 거래 시 핵심적인 정보 중 하나입니다. 우리나라에서는 주택의 크기를 평(坪) 단위로 표기하는 경우가 많습니다. 이런 평수는 부동산 거래 시 가격 산정의 기준이 되며, 주택의 크기를 비교하고 평가하는 데에 중요한 역할을 합니다. 그렇다면 평수 계산이 왜 필요할까요?
아래에는 평수 계산기를 통해 간단하게 원하는 주택의 면적을 입력하면 쉽게 평수를 확인할 수 있습니다.
부동산 평수 계산기
그러면 아파트와 원룸의 평수를 쉽게 확인할 수 있습니다. 아파트와 원룸의 평수를 확인하는 법에 대해 자세히 알아보겠습니다.
첫째로, 주택 가격을 결정할 때 평수는 중요한 지표입니다. "평당 1000만 원!"과 같이 평수를 기반으로 한 가격표를 보는 것은 일반적인 현상입으로 따라서 부동산 거래 시에는 주택의 평수를 알고 있어야 적정한 가격을 산정할 수 있습니다.
둘째로, 여러 매물을 비교할 때 평수가 유용합니다.
주택마다 평수는 다르지만, 평수를 알면 각 주택의 크기를 쉽게 비교할 수 있는데 때로는 부동산 평수가 크더라도 구조나 공간 활용 등에서 유리한 작은 주택을 선택하는 것이 좋을 수도 있습니다.
셋째로, 부동산의 평가와 가치를 결정할 때 평수는 필수적인 정보로 주택의 가치는 주로 크기를 기준으로 산정되기 때문에 정확한 평수를 알아야 합니다.
부동산 평수 계산방법
평수 계산법은 간단한데 한 평은 약 3.3제곱미터에 해당합니다.
| 제곱미터(㎡) | 평수 |
| 62㎡ | 18.76평 |
| 66㎡ | 19.97평 |
| 69㎡ | 20.87평 |
| 72㎡ | 21.78평 |
| 76㎡ | 22.99평 |
| 79㎡ | 23.90평 |
| 82㎡ | 24.81평 |
| 85㎡ | 25.71평 |
| 89㎡ | 26.92평 |
| 92㎡ | 27.83평 |
| 95㎡ | 28.74평 |
| 99㎡ | 29.95평 |
| 102㎡ | 30.86평 |
| 105㎡ | 31.76평 |
| 109㎡ | 32.97평 |
| 112㎡ | 33.88평 |
| 115㎡ | 34.79평 |
| 118㎡ | 35.70평 |
| 122㎡ | 36.91평 |
| 125㎡ | 37.81평 |
| 128㎡ | 38.72평 |
| 132㎡ | 39.93평 |
| 135㎡ | 40.84평 |
| 138㎡ | 41.75평 |
| 142㎡ | 42.96평 |
| 145㎡ | 43.86평 |
| 148㎡ | 44.77평 |
| 152㎡ | 45.98평 |
| 155㎡ | 46.89평 |
| 158㎡ | 47.80평 |
| 161㎡ | 48.70평 |
| 165㎡ | 49.91평 |
| 168㎡ | 50.82평 |
| 171㎡ | 51.73평 |
| 175㎡ | 52.94평 |
| 178㎡ | 53.85평 |
| 181㎡ | 54.75평 |
| 185㎡ | 55.96평 |
| 188㎡ | 56.87평 |
| 191㎡ | 57.78평 |
| 195㎡ | 58.99평 |
| 198㎡ | 59.90평 |
| 199㎡ | 60.20평 |
따라서 주택의 총 면적을 알고 있다면 이를 평수로 변환할 수 있는데 제대로 된 평수 계산을 위해서는 전용면적과 공용면적을 고려해야 합니다.
| 평수 | 제곱미터(㎡) |
| 18평 | 59.50㎡ |
| 19평 | 62.81㎡ |
| 20평 | 66.12㎡ |
| 21평 | 69.42㎡ |
| 22평 | 72.73㎡ |
| 23평 | 76.03㎡ |
| 24평 | 79.34㎡ |
| 25평 | 82.64㎡ |
| 26평 | 85.95㎡ |
| 27평 | 89.26㎡ |
| 28평 | 92.56㎡ |
| 29평 | 95.87㎡ |
| 30평 | 99.17㎡ |
| 31평 | 102.48㎡ |
| 32평 | 105.79㎡ |
| 33평 | 109.09㎡ |
| 34평 | 112.40㎡ |
| 35평 | 115.70㎡ |
| 36평 | 119.01㎡ |
| 37평 | 122.31㎡ |
| 38평 | 125.62㎡ |
| 39평 | 128.93㎡ |
| 40평 | 132.23㎡ |
| 41평 | 135.54㎡ |
| 42평 | 138.84㎡ |
| 43평 | 142.15㎡ |
| 44평 | 145.45㎡ |
| 45평 | 148.76㎡ |
| 46평 | 152.07㎡ |
| 47평 | 155.37㎡ |
| 48평 | 158.68㎡ |
| 49평 | 161.98㎡ |
| 50평 | 165.29㎡ |
| 51평 | 168.60㎡ |
| 52평 | 171.90㎡ |
| 53평 | 175.21㎡ |
| 54평 | 178.51㎡ |
| 55평 | 181.82㎡ |
| 56평 | 185.12㎡ |
| 57평 | 188.43㎡ |
| 58평 | 191.74㎡ |
| 59평 | 195.04㎡ |
| 60평 | 198.35㎡ |
전용면적은 주택 내부의 면적을, 공용면적은 엘리베이터, 주차장 등의 공용 공간을 의미합니다. 이 두 면적의 합이 주택의 총 면적이 되며, 이를 평수로 변환하여 주택의 크기를 알 수 있습니다.
| 용어 | 설명 | 면적 계산 방법 |
| 전용면적 | 주택의 실제 사용 가능한 공간을 의미함. | 전용면적 = (방의 가로길이 × 세로길이) + 베란다면적 - 벽면면적 전용면적은 주택 내부의 사용 가능한 실제 공간으로, 벽면의 두께와 관계없이 실제로 사용되는 공간으로 계산됨. 베란다면적은 포함되지만 벽면면적은 포함되지 않음. |
| 공급면적 | 건축법상 주택의 면적을 의미함. | 공급면적 = 전용면적 + 벽면면적 + 계단 및 복도 면적 + 주택 내부 기타 시설 면적 공급면적은 전용면적을 포함하여 벽면, 계단 및 복도, 주택 내부의 기타 시설 면적 등을 포함한 총 면적을 나타냄. 벽면면적은 전용면적과는 달리 벽면의 두께를 고려하여 계산됨. |
| 계약면적 | 부동산 거래 시 계약에 의해 정해진 면적으로, 주택의 면적을 의미함. | 계약면적은 부동산 거래 시 계약에 따라 정해지는 면적으로, 전용면적이나 공급면적과 일치하지 않을 수 있음. 보통 거래 시에는 계약면적이 주택의 실제 면적으로 인정됨. |
아파트 평수 보는법
아파트의 평수를 확인할 때는 전용면적과 공용면적을 구분해야 합니다.
전용면적은 주택 내부의 면적을, 공용면적은 엘리베이터, 복도, 주차장 등의 공용 공간을 말합니다.
따라서 주택의 총 면적은 전용면적과 공용면적의 합으로 계산됩니다. 주택의 총 면적을 평수로 변환하면 아파트의 평수를 알 수 있습니다.
예를 들어, 전용면적이 59제곱미터이고 공용면적이 25제곱미터인 아파트의 총 면적은 84제곱미터입니다. 이를 평수로 변환하면 약 25평이 됩니다.
주택의 평수는 종종 "A" 또는 "B"로 표시될 수 있는데 이는 해당 주택의 구조나 위치에 따라 달라지는 경우가 있습니다. 예를 들어, 전용 면적이 같더라도 주택의 위치에 따라 공용 면적이 다를 수 있기 때문입니다. 때로는 같은 평수라도 "A"와 "B"로 구분되어 표시될 수 있습니다.
원룸 평수 보는법
원룸의 평수를 확인할 때는 주로 전용면적을 기준으로 합니다. 전용면적은 원룸 내부의 면적을 의미합니다. 따라서 주택의 총 면적은 전용면적만으로 계산됩니다.
예를 들어, 전용면적이 26제곱미터인 원룸의 평수는 약 8평입니다.
네이버 부동산을 통해 주택의 평수를 확인할 때는 주로 전용면적을 기준으로 표시됩니다. 이를 통해 주택의 실제 크기를 정확히 알 수 있습니다.
댓글