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생활·금융·정부지원/부동산228

김포공항 고도제한 확대, 목동 재건축에 미칠 영향과 대응 전략 목동 재건축과 ICAO 고도제한 개정, 30년 거주자가 본 진짜 변수오래된 주민 입장에서 보면, 목동의 하늘과 건물 높이는 단순한 풍경이 아니라 생활과 직결된 문제다. 이번에 국제민간항공기구(ICAO)가 70년 만에 항공장애물 고도제한 규정을 손질하면서 김포공항 주변 도심들은 새로운 변수와 마주하게 됐다. 특히 목동은 ‘고도제한 구역’에 새로 포함될 수 있다는 분석이 나오면서, 재건축 계획을 세운 단지들이 촉각을 곤두세우고 있다.예전에는 활주로 주변 반경을 기준으로 한 줄로 높이 제한을 설정했지만, 앞으로는 OFS(금지 표면)과 OES(평가 표면)로 구분해 단계별로 제한을 두는 방식이 적용된다.그리고 이 문제는 OES의 범위가 넓어져 목동 대부분이 평가선 안에 들어갈 수 있다는 점이다.과거와 현재의 고도.. 생활·금융·정부지원/부동산 2025. 8. 14.
재산세 과세표준과 공정시장가액비율 완벽 정리! 재산세 과세표준 완벽 정리! 공정시장가액비율부터 세율 계산까지 이번 포스팅에서는 재산세 과세표준과 공정시장가액비율, 그리고 재산세율 계산 방법까지 꼼꼼하게 정리해드립니다. 재산세 납부고지서 납부기간 및 납부방법 - Tip재산세 납부고지서 납부기간 및 납부방법 - Tip 매년 6월 1일 현재 주택, 주택이외의 토지․건축물, 선박, 항공기를 소유하고 계시는 분들이 재산세 납세의무자로서 재산세 과세대상은 주택․건jab-guyver.co.kr재산세는 부동산을 보유하고 있다면 반드시 납부해야 하는 세금인데요. 하지만 과세표준이 어떻게 결정되는지, 공정시장가액비율이 무엇인지, 세율이 어떻게 적용되는지 헷갈릴 수 있습니다.그래서 이번 글에서는 ✅ 쉽게 이해할 수 있도록 표와 예시를 추가하여 재산세 계산 방법을 상세히.. 생활·금융·정부지원/부동산 2025. 8. 12.
아파트 재건축 협동조합 조합장 월급 및 퇴직금 법적기준 아파트 재건축 조합장들의 월급 및 퇴직금 산정기준에 대한 포스팅을 시작하면서, 협동조합의 구조와 그 안에서의 임원(조합장, 이사, 감사)들의 역할 및 보수 관련 법적 근거를 살펴보겠습니다. 이를 통해 협동조합 임원들의 보수와 퇴직금의 법적 근거와 실제 적용 사례를 분석하며, 현행 법률과 실제 조합 운영 사례에서 나타나는 문제점을 짚어보고자 합니다.조합과 임원 사이의 법적 관계지역주택조합과 임원들 사이의 관계는 민법상 고용 관계가 아니라 '위임관계'에 해당합니다.대법원 판례에 따르면, 지역주택조합은 비법인사단으로 분류되며, 이에 따라 민법에서 법인격을 전제로 하는 조항을 제외한 나머지 조항이 원칙적으로 적용된다고 판시하고 있습니다.이는 조합 임원의 임기 종료 시 자동적으로 위임관계가 종료되며, 특별한 보수.. 생활·금융·정부지원/부동산 2025. 8. 7.
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