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생활·금융·정부지원1381

부동산 거래 임대차 계약 중개수수료 부담 누가 납부해야하나? 부동산 거래 임대차 계약 중개수수료 부담 누가 납부해야하나?부동산 거래에서 가장 헷갈리고 분쟁이 많은 주제 중 하나인 "임대차 계약과 중개수수료(복비) 부담"에 대해 알아보려고 합니다. 많은 분들이 임대차 기간이 만료되지 않았다면 기존 세입자가 중개수수료를 부담해야 한다고 생각하지만, 실제로는 그렇지 않을 수도 있습니다. 함께 상황을 알아보면서 중개수수료 누가 부담해야하는지 파악해보겠습니다.오늘은 부동산 거래에서의 중개수수료 부담에 대해 깊이 탐구하고, 임대차 계약과 관련된 다양한 상황들을 살펴보도록 하겠습니다. 임대차 계약이 만료된 경우와 묵시적 갱신이 이루어진 경우에는 기본적으로 "임대인"이 중개수수료를 부담하는 것으로 원칙이 적용됩니다. 부동산 거래 중개수수료 임차인이 부담하지만 실무에서는 계약 기.. 생활·금융·정부지원/부동산 2023. 7. 21.
무순위 청약조건 및 미계약 아파트 분양 확인방법 무순위 청약조건 및 미계약 아파트 분양 확인방법 부동산 청약에서 주목 받고 있는 '무순위 청약 조건'에 대해 알아보려고 합니다. 이 조건을 처음 접했을 때 저도 놀랐는데요, 예전에 도전했던 아파트가 분양가의 2억대에서 출발하여 3년만에 7억까지 치솟았다고 하더라구요. 그런데 갑자기 무순위 청약이라는 제도로 인해 3년이 지난 시점에도 해당 아파트를 신청하여 줍줍할 수 있다는 사실을 알게 되었습니다. 이처럼 무순위 청약은 아파트를 줍줍하는 것을 의미하며, 이런 청약 조건에 대해 자세히 알아보겠습니다. 무순위 청약 조건 정보 무순위 청약은 청약 당첨 후 개인적인 사정이나 불법적인 내용으로 인해 계약 취소가 발생한 경우, 해당 아파트에 무순위 청약을 신청할 수 있는 제도입니다. 물론 이런 취소는 입주가 시작된 .. 생활·금융·정부지원/부동산 2023. 7. 19.
한국주택금융공사(HF) 전세보증보험 - 가입 시 주의사항 및 필요서류 한국주택금융공사(HF) 전세보증보험 - 가입 시 주의사항 및 필요서류 임대차 계약서를 작성하고 전세금을 계좌 이체하기 전에, 가끔씩 돈의 안전을 걱정하는 일이 있을 수 있는데 이럴 때 전세보증보험을 이용하면 매우 유용합니다. 특히 전세보증보험(전세금반환보증보험) 가입을 통해 집주인에게 보증금으로 보낸 전세금을 안전하게 보호할 수 있으며 만약 보증금을 돌려받지 못하는 상황이 발생하면, 보험료를 냈다면 보증사에서 먼저 전세금을 지원해줍니다. 전세금반환보증보험 가입 주의사항 전세 계약서를 작성하고 전세대출 보증서를 받은 후, 전세금반환보증보험에 가입하면 됩니다. 다만, 주의해야 할 점은 2년 이상 전세계약을 맺은 경우에는 이미 거주한 기간이 1년 이상인 경우 전세보증보험에 가입할 수 없다는 것입니다. 전셋집에.. 생활·금융·정부지원/부동산 2023. 7. 14.
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