반응형 분류 전체보기6937 아파트 공시가격 세금계산｜취득가액·환산취득가액·양도세 계산방법 아파트 공시가격 세금계산｜취득가액·환산취득가액·양도세 계산방법아파트 공시가격을 보다 보면 이게 양도세 계산에도 그대로 들어가는 건지, 취득가액을 모를 때는 어떻게 계산해야 하는지 헷갈릴 때가 많습니다. 저도 예전에 결혼하면서 기존에 월세를 주던 아파트가 재건축 이야기가 나오고, 공시가격과 기준시가를 찾아보다 보니 생각보다 세금 계산이 단순하지 않더라고요.먼저 정리하면 아파트 양도세는 원칙적으로 실제 양도가액과 실제 취득가액을 기준으로 계산합니다. 다만 취득가액을 확인하기 어렵다면 매매사례가액, 감정가액, 환산취득가액 등을 순서대로 검토하게 되고, 이때 기준시가나 공시가격 개념이 들어오게 됩니다. 공시가격과 양도세를 볼 때 가장 많이 헷갈리는 부분 공시가격은 재산세, 종합부동산세, 건강보험료, 상속·증.. 생활·금융·정부지원/부동산 2026. 5. 28. 더보기 ›› 유류분 계산방법｜상속지분 반환청구 소송과 계산기까지 정리 유류분 계산방법과 반환청구 소송｜상속지분 계산기까지 한 번에 보기유류분은 고인이 생전에 특정 가족에게 재산을 몰아주거나 유언으로 대부분의 재산을 넘긴 경우에도, 일정 범위의 상속인이 최소한으로 보장받을 수 있는 상속 몫을 말합니다. 쉽게 말하면 “아무것도 못 받는 상황”을 막기 위한 최소 상속분이라고 보면 됩니다.다만 유류분은 단순히 “상속인이 몇 명이니 1/N”으로 끝나는 계산이 아닙니다. 상속개시 당시 남아 있던 재산, 생전 증여재산, 채무, 각 상속인의 법정상속분, 이미 받은 특별수익까지 같이 봐야 해서 실제로 계산해보면 생각보다 복잡하더라고요.특히 예전 글이나 자료에는 “형제자매도 법정상속분의 1/3을 유류분으로 받을 수 있다”고 적힌 경우가 많은데, 현재 기준으로는 형제자매 유류분 조항이 삭제됐.. 생활·금융·정부지원/부동산 2026. 5. 28. 더보기 ›› 윈도우11 KB5089573 업데이트 설치해도 될까? 체감 속도 개선과 오류 체크 윈도우11 KB5089573 업데이트 설치해도 될까? 체감 속도 개선과 오류 체크윈도우11을 쓰다 보면 업데이트가 귀찮게 느껴질 때도 많은데요. 그런데 이번 윈도우11 KB5089573 업데이트는 단순 보안 패치 느낌보다는 실제 체감 속도 쪽에 초점이 맞춰진 업데이트라 꽤 눈에 들어옵니다.특히 시작 메뉴를 열거나, 검색창을 띄우거나, 알림 센터를 열 때 반응이 한 박자 늦는 느낌이 있었던 분들이라면 이번 업데이트 내용을 한 번 확인해볼 만합니다. 마이크로소프트 공식 문서 기준으로 KB5089573은 윈도우11 24H2와 25H2에 제공되는 선택적 미리보기 누적 업데이트이며, 앱 실행과 핵심 셸 환경 반응 속도 개선이 포함되어 있습니다.먼저 보면 좋은 부분KB5089573은 당장 모든 PC에 강제로 설치되.. IT 오류해결/윈도우·부팅 오류 2026. 5. 28. 더보기 ›› 반응형 이전 1 ··· 167 168 169 170 171 172 173 ··· 2313 다음
