권리금 내면 기간 무제한? NO! 임대차 계약기간·갱신·지하철 상가 주의사항
권리금이란 무엇인가요? 권리금 1억의 의미부터 구청·기업빌딩·지하철 입점까지 초보~전문가용 완전정리상가를 알아보다 보면 월세/보증금 말고도 꼭 따라붙는 게 권리금입니다. 특히 예를 들어 마포구청이나 광화문과 같은 기업빌딩 상가 근처처럼 유동이 꾸준한 상권에서는 권리금 1억 같은 숫자도 흔하게 보이죠. 그런데 막상 들어가 보려면 질문이 한꺼번에 쏟아집니다.“권리금 1억이면 장사가 잘될 텐데 왜 매물이 나왔지?”, “구청 같은 곳은 계약기간이 정해져 있나?”, “이 1억은 대체 뭘 샀다는 뜻이지?” 같은 현실적인 고민요.오늘은 이 부분을 실제 거래 구조와 법적으로 보호되는 범위, 그리고 주의할 함정까지 한 번에 정리해볼게요.✅ 오늘 글의 핵심 포인트1) 권리금은 “자리 + 시설 + 영업 기반”에 붙는 가격2..