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2025년 종합부동산세 과세대상과 납부기간 부부공동명의 1주택 2주택 총정리 2025년 종합부동산세 과세대상과 납부기간 총정리 최근 몇 년 사이 부동산에 대한 관심이 급격히 높아지면서, 종합부동산세(이하 종부세)에 대한 이해도 함께 중요해졌습니다. 특히 12월은 종부세 납부 기간이 포함된 시기로, 납세 의무가 있는 분들이라면 과세 대상과 납부기한, 공제조건 등을 정확히 알고 대비할 필요가 있습니다.종부세는 일정 기준 이상의 고가 부동산을 보유한 사람에게 과세되는 세금으로, 부동산의 종류와 공시가격에 따라 세액이 달라집니다. 재산세와는 별도로 납부하며, 일정 요건을 충족할 경우 세액공제 혜택도 받을 수 있습니다.종합부동산세 과세대상종부세는 기본적으로 아래 기준에 따라 부동산을 소유한 경우 과세 대상이 됩니다.1세대 1주택자와 다주택자의 기준 공제액은 다르며, 보유 부동산의 공시가격.. 생활·금융·정부지원/부동산 2025. 4. 16.
주택임대차 신고제 전월세 계약 2021년 6월 1일 전월세 계약을 맺었다면 보증금과 월세만 확인하고 끝낼 일이 아닙니다. 전월세신고제는 이제 세입자도 꼭 챙겨야 하는 기본 절차가 됐습니다.주택 임대차 계약 신고제는 임대인과 임차인이 계약 체결일부터 30일 이내에 임대차 내용을 신고하는 제도로, 주택 소재지 관할 주민센터 또는 부동산거래관리시스템을 통해 접수할 수 있습니다.이 제도는 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 근거해 운영되며, 계약 내용을 행정적으로 남겨 두어 임대차 시장을 투명하게 만들고 세입자의 권리 확인을 더 쉽게 하려는 취지가 큽니다. 특히 계약 사실을 공식적으로 남긴다는 점에서 단순 신고 절차 이상으로 보는 편이 맞습니다. 적용 대상은 2021년 6월 1일 이후 새로 체결된 계약과, 보증금이나 월세가 바뀐 갱신 계약입니다.반대로 계약 기.. 생활·금융·정부지원/부동산 2025. 4. 16.
전월세 신고제 - 주택임대차신고제 임차인 권익보호 도입제도! 전월세 신고제 - 주택임대차신고제 임차인 권익보호 도입제도!6월 1일부터 시행되는 전월세 신고제에 대해 소개드리겠습니다. 이번 신도입은 주택 매매 거래 신고제 외에도 임대차 계약시에도 일부지역에서 의무신고를 하게 되는 제도입니다. 정확한 명칭은 '주택임대차신고제'이며, 주택 임대차 시장에서 임차인 권익을 보호하기 위한 목적으로 도입되었습니다. 주택임대차신고제 란?이전에는 주택 임대차 계약 시 확정일자와 함께 전입신고를 해야 했으나 이번에 도입된 주택임대차신고제, 일명 전월세 신고제는 신고와 확정일자를 한꺼번에 처리하는 제도입니다.임차인 입장에서 보면 확정일자 없이도 최우선 변제를 받을 수 있는 최소 금액인 6천만원을 기준으로 신고 의무가 발생합니다. 따라서 이번 신도입은 임차인에게는 나쁘지 않은 제도로 .. 생활·금융·정부지원/부동산 2025. 4. 16.
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