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건강 세금/부동산

청약 신청 가산점 높이는 방법 - 무주택,부양가족,주택청약

by 일상에 도움되는 노랗 2020. 7. 23.
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청약 신청 가산점 높이는 방법 - 무주택, 부양가족, 주택청약

요즘 집 구하기가 별따기인 만큼 젊은 청년들부터 청약을 준비하기 위해 청약 가점 계산기 등을 많이 사용하는 분들이 있을 텐데요 청약신청을 위해서는 직접 자신의 가점을 산정해야 합니다.

 

가점항목을 잘 몰라 잘못 입력된 점수는 청약에 당첨이 된 후 취소가 되는 불이익 없도록 하는 것이 좋습니다.

 

기본적으로 청약홈을 통해 "청약가점 계산기"를 통해 청약가점을 계산하고 "청약가점 항목"에 대해 점수 및 조건에 대해 알아보는 것이 중요합니다.

 

청약 신청 가산점 높이는 방법 - 무주택,부양가족,주택청약

 

기본적으로 청약 신청 시 가점이 되는 방법은 무주택기간 및 부양가족수, 주택청약기간 3가지에 따라 점수가 부여됩니다.

각각에 대한 자세한 정보는 아래 알아보도록 하겠습니다.

청약 가점 표

청약 계산기

 

  1. 청약 자격확인에서 신청자 보인에 대한 청약가점을 계산해볼 수 있습니다.
  2. 기본적으로 무주택 기간 등을 이용해 자신의 가점을 확인할 수 있습니다.

무주택기간 점수

기본적으로 청약에 대해 무주택 기간이나 부양가족수에 따라 각각의 점수가 차이가 납니다.

이는 동일한 조건에서 더 집이 필요한 사람에게 우선권을 주기 위함입니다.

청약 가점항목 가점 구분 점수 가점 구분 점수
무주택 기간
(만 30세 부터 )
1년미만 2점 9년 미만 18점
2년미만 4점 10년 미만 20점
3년미만 6점 11년 미만 22점
4년미만 8점 12년 미만 24점
5년미만 10점 13년 미만 26점
6년미만 12점 14년 미만 28점
7년미만 14점 15년 미만 30점
8년미만 16점 15년 이상 32점

기본적으로 30세 이상으로 무주택 기간이 길수록 청약 가점이 올라갑니다.

하지만 15년 이상 무주택기간부터는 32점이 만점이니 참고하세요

부양가족수 점수

직접 부양하는 가족 수가 많다면 이에 따른 청약가점에 포함됩니다.

부양하는 가족이 많을수록 집이 필요하기 때문이지만 부양가족은 최대 6명까지 35점의 점수를 받을 수 있습니다.

청약 가점항목 부양 수 점수 부양 수 점수
부양가족수 0명 5점    
1명 10점 4명 25점
2명 15점 5명 30점
3명 20점 6명 35점

입주자 모집공고일에 본인을 제외한 배우자, 직계존속, 직계비속 으로서 배우자의 경우 분리세대의 경우에도 부양가족수에 해당됩니다.

 

부모 및 조부모와 같은 직계존속은 청약 신청자와 3년 이상 동일한 주민등록등본상에 등재되어있어야 가점에 포함됩니다.

 

청약 신청자의 배우자 직계존속도 마찬가지로 동일하게 적용되며 배우자 분리세대라면 재우자가 세대주여야 됩니다.

주택청약 종합 저축 가입기간

보통 무주택기간이나 부양가족 등은 원한다고 해서 되는 것이 아니기 때문에 청약가점 점수를 얻기가 쉽지 않습니다.

그렇기 때문에 미리 젊을 때 주택청약을 가입해서 해당 기간에 대한 가점을 받는 것이 가장 무난한 방법입니다.

주택 청약조합 저축가입기간 6개월 미만 1점 9년 미만 10점
1년 미만 2점 10년 미만 11점
2년 미만 3점 11년 미만 12점
3년 미만 4점 12년 미만 13점
4년 미만 5점 13년 미만 14점
5년 미만 6점 14년 미만 15점
6년 미만 7점 15년 미만 16점
7년 미만 8점 16년 미만 17점
8년 미만 9점    

기본적으로 청약점수 최대 점수는 아래와 같습니다.

  • 무주택 기간 점수 : 32점
  • 부양가족 점수 : 36점
  • 주택 청약 점수 : 17점

세 가지 점수 모두를 합치면 85점을 받을 수 있습니다.

 

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