디딤돌 내집마련대출 한도 조건 및 신청방법

디딤돌 내집마련대출 한도 조건 및 신청방법

내집을 마련하는 것은 많은 사람들에게 큰 꿈입니다. 특히 사회 초년생부터 장기적인 계획으로 내집 마련을 고려하는 분들을 위해, 2020년에 개선된 정보를 공유하고자 합니다.

매년 업데이트되는 내용이기 때문에 최신 정보로 정리하였습니다. 이 정보를 통해 전세자금대출 상품을 효율적으로 활용하여 내집 마련의 꿈을 실현하는 데 도움이 될 것입니다. 이러한 정보는 주택도시기금을 통한 정부 지원 상품으로 제공되며, 전세대출의 금리를 저렴하게 받을 수 있는 매력적인 정책입니다. 주택 구입을 고려하는 분들에게는 반드시 알아두어야 할 정보이며, 내집 마련을 위한 지원을 받는 데 큰 도움이 될 것입니다.

내집을 소유하고 싶은 욕망을 가진 모든 분들에게 내집마련을 위한 디딤돌 전세자금대출 상품과 관련된 최신 정보를 소개해 드리며, 이를 토대로 더 나은 선택을 할 수 있기를 바랍니다.

내집마련 디딤돌 대출 조건

"디딤돌 내집마련대출"은 대한주택금융공사(주택도시기금)에서 제공하는 주택 구매를 지원하기 위한 대출 상품 중 하나입니다. 이 대출은 주택 구매를 계획하고 있는 자에게 부담 없는 금리와 상환 조건을 제공하여 내집을 마련하는 데 도움을 주는 정부 지원 프로그램입니다.

디딤돌 내집마련대출의 특징은 다음과 같습니다

• 저금리 대출: 주택도시기금은 보통 시중 은행보다 저렴한 금리로 대출을 제공합니다. 따라서 디딤돌 대출은 저렴한 이자율을 통해 내집마련을 지원합니다.
• 장기 상환 기간: 주택 구매 대출이므로 긴 상환 기간을 제공합니다. 이로 인해 월 상환액이 낮아 부담 없이 대출을 상환할 수 있습니다.
• 대출 한도 상향: 특정 지역이나 조건에 따라 디딤돌 대출의 한도가 상향 조정될 수 있습니다. 이로 인해 주택 구매자가 더 큰 금액을 대출받을 수 있습니다.
• 다양한 대출 상품: 디딤돌 내집마련대출은 다양한 상품과 옵션을 제공합니다. 예를 들어 신혼부부를 위한 신혼희망타운 대출, 다자녀 가구를 위한 다주택자금 등 다양한 상황에 맞춘 대출 상품이 있습니다.
• 정부 지원: 정부가 집주인이 되기 위한 노력을 지원하고자 이 대출을 통해 금리 혜택과 세제 혜택을 제공합니다.

디딤돌 내집마련대출은 주택 구매를 고려하는 사람들에게 내집 마련의 꿈을 실현하기 위한 경제적 지원을 제공합니다. 하지만 대출 신청 시에는 자세한 조건과 요건을 검토하고, 신중한 계획을 세우는 것이 중요합니다. 또한 신청 시에 필요한 서류와 절차를 준비하는 것도 중요한 과정 중 하나입니다.

 

 

 

디딤돌은 내집마련을 위한 상품이며 전세자금 대출 상품은 없기 때문에 버팀목 전세자금대출과 헷갈리지 마시길 바랍니다.

부부합산 자산기준* 3.91억원 이하인 고객 * 자산기준 = (부동산 + 자동차 + 금융자산 + 일반자산) - (금융부채 + 일반부채)

신청일 현재 세대원이 있는 만 19세 이상 세대주 및 세대주로 인정되는 고객(단독세대주는 만 30세 이상 가능) ※ 만 30세이상 미혼 단독세대주는 대출한도 1억5천만원 이내, 주택가격 3억원이하, 전용면적 60㎡이하로 제한됨

세대주 및 세대원 전원이 대출 신청일 현재 무주택인 고객

부부합산 연소득 6천만원(생애최초주택구입자, 신혼가구, 2자녀이상 가구는 부부합산 연소득 7천만원) 이하인 고객(유한책임 심사평가점수가 일정점수 이상인 경우 유한책임대출로 운용될 수 있음

디딤돌 내집마련의 경우 정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리 주택매입 자금대출입니다.

• 연소득 조건: 대출 신청자의 연소득은 기본적으로 5천만원 이하이어야 합니다. 이 연소득은 세대주(가구주)로 결정됩니다.
• 자산 및 순자산 가치: 대출 신청 시 세대주(가구주)의 순 자산 가치가 2억8천800만원 이하인 경우에 대출을 신청할 수 있습니다. 이 자산 가치에는 부동산, 예금, 보험금, 주식 등이 포함됩니다.
• 세대주(가구주) 조건: 세대주는 만 19세 이상이어야 하며, 혼인자, 동거인, 단독세대주 등 다양한 가구 형태에 해당할 수 있습니다.
• 부부합산: 세대주와 배우자의 연소득은 합산하여 5천만원 이하인지 확인됩니다.

내집마련 디딤돌 대출 부부합산 연소득	10년	15년	20년	30년
2천만원 이하	연 2.00%	연 2.10%	연 2.20%	연 2.30%
2천만원~4천만원	연 2.45%	연 2.55%	연 2.65%	연 2.75%
4천만원~7천만원	연 2.85%	연 2.95%	연 3.05%	연 3.15%

디딤돌 내집마련 우대금리

• 연소득 6천만원이하 한부모가구 0.5%p, 생애최초주택구입자 · 다문화가구 · 장애인가구 · 신혼가구 연 0.2%p (중복적용 불가)
• 다자녀 연 0.7%p · 2자녀 연 0.5%p · 1자녀 연 0.3%p 중 적용 (중복적용 가능)
• 전자계약시스템을 활용한 매매계약<2020.12.31 한시적용> : 0.1%p (중복적용 가능)
• 추가 우대금리 : 주택청약(종합)저축 가입자(본인 또는 배우자)
• 1년(3년) & 12(36)회차 이상 가입자 연 0.1(0.2)%p, 민영주택 청약 지역별 최소 예치금액 납입 후 1년(3년) 이상 연 0.1(0.2)%p
• 우대금리 적용 후 최종금리가 1.5% 미만인 경우에는 연 1.5%로 적용한다.

기본적으로 부부합산 연소득 6천만원 이하의 조건으로 신청가능합니다.

그 외 생애최초 주택 구입자로 2자녀 이상 또는 신혼 가구의 경우 연소득 7천만원 이하인 분들에 한해 신청이 가능합니다.

총 자산은 3억 9천100만원 이하의 무주택 세대주가 신청가능합니다.

 

금리는 연 2% ~ 3.15까지 이용가능하며 대출한도는 최대 2.6억원 이내로 ltv 70%,dti 60% 이내로 신청이 가능합니다.

대출기간으로는 10년 15년,20년,30년으로 1년 단위거치 또는 무거치로 신청할 수 있습니다.

 

세대원 전원이 무주택자여야 하며 만 30세 미만의 단독세대는 대출에서 제외가 된다고 합니다. 대상주택은 전용면적 85㎡ 이하여야 하고 수도권 외의 지역인 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하인 주택이 해당이 되며 평가액이 5억원 이하여야 합니다.

버팀목 전세자금대출과는 달리 디딤돌 대출의 경우 중도상환수수료가 3년이내 1.2%인 점도 참고하세요

소유권 이전등기 전에 신청을 해야하며 경우에 따라서는 이전등기 접수일로부터 3개월 이내에 신청해야합니다.

• 은행 방문: 가장 일반적인 방법 중 하나로, 디딤돌 내집마련대출을 제공하는 은행을 직접 방문하여 상담 및 신청할 수 있습니다. 은행에서 필요한 서류와 절차를 안내받을 수 있습니다.
• 인터넷 뱅킹: 일부 은행은 인터넷 뱅킹을 통해 디딤돌 내집마련대출을 신청할 수 있는 온라인 서비스를 제공합니다. 이를 통해 편리하게 대출 신청 절차를 진행할 수 있습니다.
• 전화 상담: 은행의 고객센터를 통해 전화 상담을 받고 대출 신청 절차에 대한 안내를 듣고 진행할 수 있습니다.
• 관련 기관 방문: 디딤돌 내집마련대출과 관련된 기관 또는 주택금융관련 기관을 방문하여 상담 및 신청할 수도 있습니다.

 

접수일로부터 30일 처리하고 승인일로부터 30일이내 실행해야합니다.

주택도시기금 내집마련 마법사

현재 주택도시기금 사이트에서 내집마련 마법사를 통하면 간단하게 대출신청 자격을 확인할 수 있습니다.

 

간단하게 3가지 스탭을 통해 검사해보세요

1. 대출신청 자격확인
2. 대출신청 정보입력
3. 예상대출 금액산출

전세자금 대출 버팀목관련 정보는 아래포스팅을 참고하세요

디딤돌 내집마련대출은 가구주와 배우자의 연소득, 자산 가치 등 여러 조건을 고려하여 신청할 수 있는 정부 지원 대출 상품입니다. 다양한 신청 방법을 통해 내집 마련을 위한 디딤돌을 시작할 수 있으며, 중요한 것은 자격 조건을 충족하고 최신 정보를 확인하는 것입니다. 내집 마련을 위한 디딤돌 내집마련대출에 관심이 있다면, 은행이나 관련 기관을 통해 상세 정보와 신청 절차를 확인하시기를 권장합니다.

버팀목 전세자금대출 디딤돌 내집마련대출 조건 및 한도 - 노랗 IT 월드

버팀목 전세자금대출 조건 한도

내집마련 부동산 참고

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