건강 세금/부동산 (204) 썸네일형 리스트형 부동산 다주택자 2025년 한시적 양도세 중과 완화 부동산 다주택자 2025년 한시적 양도세 중과 완화 부동산 시장에서의 세금 정책이 한 시기 동안 변화하면서, 부담부증여에 대한 양도세 중과완화가 2025년까지 한시적으로 이뤄지고 있습니다. 이로 인해 다주택자들은 부담부증여를 통해 세대 간의 부동산 이전을 계획할 때 적지 않은 혜택을 누릴 수 있게 되었습니다. 변화무쌍한 경제정책의 한 축을 차지하는 부동산 정책. 그 중에서도 특히 주목받는 것이 다주택자 양도세 중과완화로 부동산 투자자들의 활동을 제약하고자 도입된 다주택자 양도세 중과 정책이 하지만, 이로 인해 많은 분들이 무거운 세금 부담을 겪고 있습니다. 그러나 최근에는 이러한 양도세 중과를 일부 완화하는 방향으로 정책이 수정되었는데, 이는 다주택자들에게는 반가운 소식이었으나 동시에 논란의 여지도 남기.. 부동산 전세집 경매 넘어가면 전세보증금 돌려받을 수 있을까? 부동산 전세집 경매 넘어가면 전세보증금 돌려받을 수 있을까? 요즘 부동산 전세사기로 인해 많은 집들이 경매로 넘어가는 사태가 되어가고 있는 가운데 과연 전세집이 경매에 넘어간 경우, 보증금을 돌려받을 수 있는 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 최근 집주인의 채무 문제로 인해 전세집이 경매에 들어가는 상황이 늘어나면서 세입자들이 보증금 반환에 대한 궁금증이 높아지고 있습니다. 이 글에서는 대항력과 우선변제권, 그리고 전세보증금 반환을 위한 소송 등 다양한 측면을 다루어 집주인의 채무로 인한 상황에서 어떻게 대응해야 하는지 알아보겠습니다. 전세집이 경매에 넘어가면서 보증금을 돌려받을 수 있는지 여부는 대항력과 우선변제권 취득 여부에 크게 달려있습니다. 대항력과 우선변제권을 보유하고 있는 경우, 세입자는 보.. 전세보증금 담보대출 - 집주인 동의 없이 가능한 대출 금리 한도 전세보증금 담보대출 - 집주인 동의 없이 가능한 대출 금리 한도 전세나 월세로 거주하는 분들 중 급전이 필요한 상황에서, 집주인의 동의 없이 전세보증금을 담보로 대출 받는 전세보증금 담보대출은 많은 이들에게 유용한 대출 상품입니다. 집주인 동의 없이 가능한 전세보증금 담보대출의 금리와 한도에 대해 알아보겠습니다. 직접 은행을 방문하지 않고도 저렴한 금리와 적절한 한도를 제공하는 상품을 찾을 수 있을지, 함께 살펴보도록 하겠습니다. 전세보증금 담보대출의 개념 전세보증금 담보대출은 전세계약을 통해 보증금을 지불하고 있는 임차인이 해당 보증금을 담보로 대출을 받는 방식입니다. 일반적으로 보증금은 상당한 금액이므로, 이를 활용하여 추가 자금을 조달할 수 있는 장점이 있습니다. 전세계약의 기간 동안 월 상환액을 .. 부동산 상가 임대계약 권리금 종류 및 계산방법 - 손해배상청구 부동산 상가 임대계약 권리금 종류 및 계산방법 - 손해배상청구 권리금이란? 부동산을 임대하거나 임차하려는 분들에게 권리금은 꼭 알아두어야 할 중요한 주제입니다. 이 블로그에서는 부동산 임대계약 시 권리금의 종류와 계산 방법에 대해 알려드리고, 또한 임대계약을 통해 발생할 수 있는 손해배상청구에 대한 내용을 다루겠습니다. 부동산 임대계약 권리금의 종류 권리금 종류 특징 보증금 임대인이 임차인에게 임대물을 건네주고 계약을 체결할 때 요구하는 금액으로, 임대기간 중에 발생할 수 있는 손해나 임대인의 불이익을 보호하기 위해 사용됩니다. 월세 일정 기간 동안 임대인에게 월별로 지급되는 금액으로, 임대물의 가치, 위치, 시장 상황 등을 고려하여 적정한 월세를 합의하며, 임대계약 갱신 시기에 재조정될 수 있습니다. .. 부동산 근저당 잡힌 집 조심 이유 및 해지방법 부동산 근저당 잡힌 집 조심 이유 및 해지방법 근저당은 미래에 발생할 채무에 대한 담보로, 미리 특정 부동산에 저당권을 설정하는 것을 말합니다. 즉, 채무자가 채무를 이행하지 않을 경우에 대비하여 해당 부동산을 담보물로 저당 잡아둔 채권자가 우선적으로 변제를 받을 수 있는 권리를 갖는 것입니다. 근저당 설정은 주로 은행이나 금융기관이 담당하며, 담보물의 감정과 융자 여부 결정 후 근저당을 설정하게 됩니다. 근저당이 있는 집을 조심해야 하는 이유 부동산 매매 시 근저당 잡힌경우 부동산을 매매할 경우, 잔금을 지불하는 시점에 매도인은 근저당을 전부 해결하고 매수인에게 부동산을 넘겨주어야 합니다. 만약 근저당이 해결되지 않은 상태에서 매매를 진행하면 거래가 이루어지지 않을 수 있습니다. 따라서 매매 전에는 근.. 유류분이란? 상속지분 계산방식 및 반환청구 소송 유류분이란? 상속지분 계산방식 및 반환청구 소송 유류분이란 상속인의 상속지분 중 일부를 말하며, 상속인의 직계비속과 배우자는 법정상속분의 1/2를, 직계존속과 형제자매는 법정상속분의 1/3를 유류분으로 받습니다. 유류분은 상속인이 증여나 유증으로 일부 재산을 양도하는 경우, 다른 상속인들의 상속분이 그에 따라 감소하는데요. 유류분 계산방식 및 법정상속 유류분의 계산 방식은 상속인의 법정상속분을 기준으로 합니다. 예를 들어, 상속인이 총 5명이라고 가정하면, 각각의 상속인은 법정상속분의 1/5를 받게 됩니다. 그러나 피상속인이 일부 재산을 증여나 유증하는 경우, 나머지 재산만 상속분에 따라 분배됩니다. 이때, 피상속인의 직계비속인 상속인은 유류분으로 법정상속분의 절반이 되므로, 위의 예에서 각각의 직계비속.. 토지임대부주택 분양거래 주의사항 및 반값 아파트 장단점 토지임대부주택 분양거래 주의사항 및 반값 아파트 장단점 토지임대부 주택은 토지와 건물 소유가 분리된 형태의 주택으로, 토지는 공공 기관이 소유하고 건물만 개인에게 분양되는 방식으로 운영됩니다. 이러한 주택은 초기 분양가가 일반 아파트 분양가에 비해 비교적 저렴하여 '반값 아파트'로도 알려져 있습니다. 반값 아파트는 토지 임대부 분양주택의 일종으로, 토지와 건물 소유가 분리된 형태의 주택입니다. 이 주택은 토지는 공공 기관이 소유하고, 건물만 개인에게 분양되는 방식으로 운영됩니다. 토지 임대비용이 제외되어 초기 분양가가 일반 아파트 분양가에 비해 저렴하다는 특징이 있어 "반값 아파트"로 불리고 있습니다. 토지임대부 주택 장점 토지임대부 주택은 토지와 건물의 소유가 분리된 형태의 주택으로, 토지는 공공 기관.. 주택담보대출 온라인 신청 전세대출 갈아타기 주택담보대출 온라인 신청 전세대출 갈아타기 금융 환경의 디지털화와 함께 주택담보대출과 전세자금대출을 온라인으로 간편하게 갈아타는 시대가 도래했습니다. 금융위원회는 이제 아파트 주택담보대출(주담대)과 전세자금대출까지 금융사 방문 없이 스마트폰을 통해 손쉽게 대환할 수 있는 서비스를 제공합니다. 이러한 변화는 대출 시장에 새로운 편의성을 제공하고, 소비자에게 더 나은 금융 조건을 선사할 것으로 기대됩니다. 주택담보대출 갈아타기 신청 및 준비서류 주담대 모든것 - 노랗IT월드 주택담보대출 갈아타기를 원활하게 진행하기 위해서는 몇 가지 사전 준비가 필요합니다. 가장 먼저, 대출비교 플랫폼의 앱을 스마트폰에 설치하고 회원 가입을 완료해야 합니다. 이러한 플랫폼 yellowit.co.kr 온라인 주택담보대출 갈아타.. 이전 1 ··· 19 20 21 22 23 24 25 26 다음
