건강 세금/부동산9 2020년 전월세 전환율 4% -> 2.5% 조정 2020년 전월세 전환율 4% -> 2.5% 조정 코로나19 바이러스로 인한 감염자 환자가 다시 폭증을 하는 이 시점에 정부에서는 또다시 부동산 관련 후속조치를 진행하겠다고 발표했습니다 홍남기 부총리 주재하에 202년 8월 19일 아침에 열린 제3차 정부 관계장관 회의에서 3가지 안건으로 논의한 결과를 보도자료로 내놨습니다. 전월세 전환율 요약 전월세 전환율 조정 등 임대차 3 법 후속조치 추진 계획 부동산 수급대책 후속조치 점검 부동산 시장 교란행위 점검 진행 현황 및 후속조치 첫째는 현행 4%인 전월세전환율을 4%에서 2.5%로 낮추 겠다는 계획입니다. 임차인의 월세 전환 추세를 가속화하고 임차인의 부담을 가중시킬수 있다는 지적 등이 감안되었으며 월차임 전환율 하양조정을 추진하기로 했으며 이에 대해 .. 2020. 8. 20. 청약 신청 가산점 높이는 방법 - 무주택,부양가족,주택청약 청약 신청 가산점 높이는 방법 - 무주택, 부양가족, 주택청약 요즘 집 구하기가 별따기인 만큼 젊은 청년들부터 청약을 준비하기 위해 청약 가점 계산기 등을 많이 사용하는 분들이 있을 텐데요 청약신청을 위해서는 직접 자신의 가점을 산정해야 합니다. 가점항목을 잘 몰라 잘못 입력된 점수는 청약에 당첨이 된 후 취소가 되는 불이익 없도록 하는 것이 좋습니다. 기본적으로 청약홈을 통해 "청약가점 계산기"를 통해 청약가점을 계산하고 "청약가점 항목"에 대해 점수 및 조건에 대해 알아보는 것이 중요합니다. 기본적으로 청약 신청 시 가점이 되는 방법은 무주택기간 및 부양가족수, 주택청약기간 3가지에 따라 점수가 부여됩니다. 각각에 대한 자세한 정보는 아래 알아보도록 하겠습니다. 청약 가점 표 청약 자격확인에서 신청자.. 2020. 7. 23. 재산세 납부방법 및 납입증명서 인터넷 발급 재산세 납부방법 및 납입증명서 인터넷 발급 인터넷을 통해 재산세를 납부하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 재산세는 자신이 가지고 있는 재산에 대하 부과대는 세금을 말하며 이는 건축이나 땅,그리고 고가의 비행기나 배(선박)등이 이에 포함됩니다 . 재산세는 기본적으로 1년에 총 2번 납부하는데 7월16일 부터 7월 31일 9월16일부터 9월30일까지입니다. 이때 청구금액이 20만원이 넘지 않느다면 7월에 한번만 납부하면 되며 토지의 경우는 9월에 한번만 납부하면 되고 건축물이나 선박,항공기의 경우 7월에 1번 납부합니다. 기존에는 집으로 배송되는 "지로영수증"을 직접 은행으로 방문해서 납부를 해야 하는 불편함이 있었지만 최근에는 인터넷을 통해도 간단하게 재산세 납부 및 납입 증명서를 인터넷으로 발급 후.. 2020. 4. 30. 버팀목 전세자금대출 조건 한도 버팀목 전세자금대출 조건 한도 만 19세 이상 세대주로 부부합산으로 연소득이 5천만원 이하인 분들을 대상으로 순 자산가액 2억8천800만원 이하인 무주택 세대주만이 신청가능합니다. 버팀목은 전세자금대출에 의한것으로 내집마련을 위한 디딤돌과 혼돈이 없으시길 바랍니다 청년전용 전세자금대출 버팀목 청년 전용은 만 19세부터 만 25세까지 청년, 단독 세대주만 받을 수 있으며 마찬가지로 임차 보증금 80%까지 저금리로 빌릴 수 있어 인기가 많은 상품이라고 할 수 있습니다. 청년 정년 버팀목 전세대출 보증금 한도 및 대출한도 대상자 확대 대출대상 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 2.88억원 이하 무주택 단독 세대주(예비세대주 포함) 만 19세 이상 ∼ 만 25세 미만 청년 대출금리 연 2.3%~2.7%.. 2020. 2. 7. 디딤돌 내집마련대출 한도 조건 디딤돌 내집마련대출 한도 조건 내집마련을 꿈을 안고 디딤돌 전세자금대출 상품으로 사회 초년생들 부터 내집 마련을 생각하는 분들에게는 좋은정보로 2020년 새로워진 정보를 가지고 왔습니다. 매년 갱신되는 정보이기 때문에 최신정보로 정리했으며 내집마련으로 전세대출의 금리를 저렴하게 받기 위해 주택도시기금을 통한 정부상품이라는 매력이 있는 정책이라고 생각합니다. 내집마련 디딤돌 대출 조건 디딤돌은 내집마련을 위한 상품이며 전세자금 대출 상품은 없기 때문에 버팀목 전세자금대출과 헷갈리지 마시길 바랍니다. 부부합산 자산기준* 3.91억원 이하인 고객 * 자산기준 = (부동산 + 자동차 + 금융자산 + 일반자산) - (금융부채 + 일반부채) 신청일 현재 세대원이 있는 만 19세 이상 세대주 및 세대주로 인정되는 고.. 2020. 2. 7. 종부세 납부기간 종합 부동산 세금 과세대상 종부세 납부기간 종합 부동산 세금 과세대상요즘들어 부동산에 대해 관심을 가지는 사람들이 증가함에 따라 부동산 시장이 커지고 있습니다. 그리고 이번 12월은 종합부동산세 기간으로서 이에대한 과세대상 및 세금에 대해 알아보도록 하겠습니다. 종합부동산세는 부동산을 가지고 있는 양에 따라 세금을 달리해 내는 세금을 말합니다. 2005년에 종부세 개편이 되었으며 재산세와 종부세로 따로 납부하게 되었으며 정부는 이에대한 개편안을 내놓은 바 있습니다. 참고 : 종부세 개편안 인상 계산 방법종부세 과세대상유형별 과세대상 공제액 주택 (주택 부속토지 포함) 주택공시 가격 6억원(1세대 1주택자 9억원) 좁합 합산 토지 (나대지 잡종지 등) 토지공시가격 5억원 별도합산 토지 (상가 사무실 부속토지 등) 토지공시가격 80억.. 2018. 12. 3. 서울시 신혼부부 임차보증금 2억원 지원 정보 서울시 신혼부부 임차보증금 2억원 지원 정보임차보증금이란 주택임대차 보호법에서 정한 지역별로 정한 일정한 금액 이하의 소액을 보증금 형태로 임대차계약의 경우 임차주택 경매 시 임차인이 선 순위 근저당권자보다 임차인을 위하여 해당 보증금에 대해 지역별로 정해진 최우선 변제금액을 선순위 근저당권자보다 먼저 배당받을 수 있도록 하는 제도입니다. 결혼 및 출산율 저하로 인해 서울시는 신혼부부들에게 이러한 임차보증금으로 전월세 최대 2억 원까지 지원합니다.장기안심주택 (공공임대주택)소득기준도시근로자 월평균 소득 70% -> 100% (월 482만원) 이하로 완화 보증금 무이자 대출 지원최대 4500만원 -> 6000만원으로 상향임차보증금 신청 접수는 2018년 5월 15일부터 시작사업명 : 신혼부부 임차보증금 지.. 2018. 11. 13. 종부세 개편안 인상 계산 방법 종부세 개편안 인상 계산 방법종합부동산세 (이하 종부세)는 지방자치단체가 부과하는 종합토지세 외에 일정 기준을 초과하는 토지와 주택 소유주에 대해 국세청이 별도로 누진세율을 적용해 부과하는 세금이다. 그리고 이러한 종부세가 6월 22일 기준으로 종부세 개편안 인상에 대하여 발표 되었다. 이에 대해서 부동산에 평소 관심을 가지고 있던 사람들을 위해 내용을 정리해 보았다. 현행 종부세 개요구분 주택 종합 합산토지 별도 합산토지 과세 기준6억원 (1세대 1주택 9억원) 5억원80억원 과세 표준 (공시가격-6억원) x 80% (공시가격-5억원) x 80% (공시가격-80억원) x 80% 세율0.5~2.0% 0.75~2.0% 0.5~0.7% 종부세 세제개편 권고안대안1 공정 시장가액 비율인상 주요 내용 주택 및 .. 2018. 11. 9. 양도소득세율 양도소득세 계산 절세방법 양도소득세율 양도소득세 계산 절세방법늘 되풀이 되는 일상생활 속에서 우리 눈에 잘 보이지 않지만 알게 모르게 함게 하고 있는것이 있으니 그것은 바로 "세금" 입니다. 특히 이런 세금은 다방면에 부과되고 부동산에 관련해서는 부동산을 취득할 시 취득세, 그리고 양도를 하게 되면 양도소득세, 부동산을 자녀에게 물려주기 위해서는 증여세를 내야되며 이를 보유한 자녀는 재산세 및 종합 부동산세를 내야하는등 많은 세금이 존재합니다. 그 중에서도 이번 시간에는 양도를 하게 되면 내야되는 양도소득세에 대한 세율 및 계산기 사용방법 그리고 절세할 수 있는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 2018년 양도소득세율 양도소득세 구분 1년 미만1년 ~ 2년 2년 이상 비고 1 주택40% 6~40% 비과세 9억 초과분 과세 다 .. 2018. 10. 22. 이전 1 다음
