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이재명 부동산 세제 개편 방향, 양도세·종부세·장특공제 변화와 집값 영향 이재명 부동산 세제 개편, 집값 안정 효과보다 시장 신호를 먼저 봐야 합니다이재명 대통령의 부동산 세제 개편 방향을 보면 단순히 “세금을 올린다, 내린다”의 문제가 아닙니다. 핵심은 부동산을 실거주 자산으로 볼 것인지, 투자·보유 자산으로 볼 것인지를 세금으로 다시 구분하겠다는 흐름에 가깝습니다.2026년 현재 논의의 중심에는 다주택자 양도소득세 중과 재개, 장기보유특별공제 개편, 종합부동산세 공정시장가액비율 조정, 비거주 1주택자 세제 혜택 축소, 기업 비업무용 부동산 과세 강화가 있습니다.특히 다주택자 양도세 중과 배제 시한과 관련해 5월 9일까지 토지거래허가 신청을 한 경우까지 허용하는 방안이 공식적으로 언급된 만큼, 세제 변화는 이미 시장의 주요 변수로 들어왔습니다. 제 기준에서는 이번 부동산 세.. 생활·금융·정부지원/부동산 2026. 4. 28.
보조배터리 처음 충전 전 초기 활성화 해야 하는 이유와 0% 방전 주의사항 보조배터리 초기 활성화가 필요한 이유보조배터리를 처음 구입하면 제품 설명서나 안내 이미지에서 “받은 뒤 바로 충전하지 말고 남은 잔량을 0%까지 사용한 후 100%로 다시 충전하라”는 문구를 볼 때가 있습니다.처음 보면 조금 이상하게 느껴집니다. 새 제품이면 바로 충전해서 쓰면 될 것 같은데, 왜 일부 제품은 처음 한 번 완전히 방전한 뒤 다시 충전하라고 할까요?이 과정은 보통 보조배터리 초기 활성화, 또는 잔량 표시 보정에 가까운 의미로 보면 됩니다. 배터리 성능을 갑자기 올리는 마법 같은 작업은 아니지만, 처음 사용할 때 배터리 상태를 안정적으로 잡아주는 데 도움이 될 수 있습니다.초기 활성화란 무엇인가요?보조배터리 초기 활성화는 새 보조배터리를 처음 사용할 때 내부 배터리 셀과 보호회로가 정상적으로.. 제품·구매리뷰/제품리뷰 2026. 4. 28.
스트라바 페이스북 로그인 종료, 오래된 계정 이메일 설정 위치와 로그인 안될 때 해결 스트라바 페이스북 로그인 종료저는 약 15년 조금 넘게 스트라바(Strava)를 사용하고 있습니다. 자전거를 오래 타다 보니 예전 라이딩 기록부터 구간 기록, 팔로워, 클럽 활동까지 스트라바에 꽤 많이 쌓여 있는데요.문제는 처음 가입할 때 페이스북 로그인으로 계정을 만들었다는 점입니다. 예전에는 페이스북으로 가입하면 빠르고 편했지만, 요즘은 로그인할 때마다 계정 연결이나 이메일 확인 때문에 은근히 번거롭게 느껴질 때가 많았습니다.그런데 스트라바에서 2026년 3월 16일부터 페이스북 로그인 지원을 종료한다고 공지했습니다. 페이스북으로 스트라바에 가입했거나, 지금도 페이스북 버튼으로 로그인하던 분들은 계정 이메일을 반드시 확인해두는 게 좋습니다.먼저 할 일스트라바 앱 또는 PC 웹사이트에서 계정 설정 → .. 자전거·운동·리뷰/자전거 리뷰 2026. 4. 28.
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