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총 7490개의 글이사를 하려고 하는데요~ 현재 살고 있는 아파트를 반전세 해달라는 사람이 있습니다,보증금 주고 달달이 얼마를 주겠다고 합니다.(반전세 반월세 개념?) 이럴때 아파트관리비는 이사올사람이 내는게 맞죠?반전세로 바뀔 때 관리비는 누가 내나요?결론부터 정리하면 “실제로 거주하는 사람이 관리비를 내는 게 기본”입니다.관리비는 단지 운영비, 공용전기, 청소, 경비처럼 생활과 연결된 항목이 많아서, 보통은 입주한 날부터 전출한 날까지 거주자가 부담하는 형태로 정리됩니다. 그래서 반전세(보증금 + 매달 임차료)로 새로운 사람이 들어오면, 실제로 들어온 시점부터는 새 임차인이 관리비를 내는 게 자연스럽습니다.다만 관리비 안에는 성격이 다른 항목이 섞여 있습니다.전출하면서 정산할 때 가장 많이 다투는 건 “월별 총액”이 ..
스램 RED XPLR AXS 13단 구동계는 단순히 스프라켓 한 장이 늘어난 제품이 아닙니다. 기존 12단 XPLR에서 아쉬웠던 고속 구간의 촘촘한 기어 간격, 그래블에서 자주 문제가 되는 뒷변속기 내구성, 1x 구동계 특유의 단순함을 한 번에 밀어붙인 고급형 그래블 전동 구동계에 가깝습니다. 스램 12단 구동계 Sram AXS E-Tap 무선 전동 11단 12단 호환 및 시마노 비교스램 12단 구동계 Sram AXS E-Tap 무선 전동 11단 12단 호환 및 시마노 비교이번에 스램에서 12단 구동계인 Sram AXS 모델이 출시되었습니다.현재 12단은 캄파와 스램에서 각각 신형으로 출시된 가운데 시jab-guyver.co.kr처음 보면 “13단이면 뭐가 그렇게 다를까?” 싶지만, 실제로 중요한 부분은..
상가 임대차 10년 지나면 권리금 못 받나요?상가를 오래 운영한 임차인들이 가장 많이 헷갈리는 부분이 있습니다. 상가 임대차 계약이 10년을 넘기면 권리금도 포기해야 한다는 말입니다.결론부터 말하면 그렇게 단순하지 않습니다. 10년은 주로 계약갱신요구권과 관련된 기간이고, 권리금 회수기회 보호는 별도로 봐야 합니다. 즉, 임차인이 더 이상 계약갱신을 요구하기 어려운 시점이 되었더라도, 신규 임차인을 구해 권리금을 회수하려는 기회를 임대인이 정당한 이유 없이 막으면 문제가 될 수 있습니다.여기서 중요한 건 “건물주가 권리금을 직접 돌려줘야 한다”는 뜻이 아니며 상가 권리금은 보통 기존 임차인이 신규 임차인에게 받는 돈입니다. 다만 임대인이 그 과정을 부당하게 막으면 권리금 상당 손해배상 문제가 생길 수 있..
최근에 SKT 유심 관련 이슈가 커지면서, “알뜰폰도 영향 받는 거 아니냐”는 얘기가 먼저 퍼졌습니다. 저는 몇 년 전부터 알뜰 SKT(프리티)를 메인으로 쓰고 있었고, 이번엔 마음 편히 넘기기 어려워서 유심 교체까지 진행했습니다. 결과적으로는 큰 문제 없이 마무리됐지만, 듀얼심(물리심+eSIM) 환경에서는 문자/인증 타이밍이 꼬일 수 있다는 걸 체감했습니다.그래서 제가 직접 겪은 “언제 무엇을 했는지”실제로 제가 겪었던 상황을 바탕으로 알뜰폰 SKT 유심교체 과정에서 흔히 생기는 부분 (공지 확인, 신청 타이밍, 완료 문자 누락, 듀얼심 변수)를 중심으로 알아보겠습ㄴ디ㅏ.우선 프리티/SKT망 사용자라면 검색하다가 가장 많이 막히는 부분을 바로 확인할 수 있게 있습니다.알뜰폰 SKT 유심교체, 어디서부터..
어쌔신크리드 플랫폼별 추천과 스토리 라인 정리스팀 세일이나 유비소프트 할인 기간에 어쌔신크리드를 한 번 해보려고 보면 생각보다 먼저 막히는 부분이 있습니다. 작품 수가 많기도 하지만, PC·플레이스테이션·엑스박스·닌텐도 스위치·VR·모바일까지 플랫폼이 나뉘고, 작품마다 시대 배경과 주인공도 완전히 다르기 때문입니다.특히 오리진이라는 이름 때문에 “이게 1편인가?” 하고 헷갈리는 경우가 많습니다. 실제로 오리진은 시리즈 첫 작품이 아니라, 기존 어쌔신크리드가 RPG형 오픈월드로 크게 바뀐 분기점에 가깝습니다. 그래서 처음 시작할 때는 출시순서만 보는 것보다 내가 가진 플랫폼과 어떤 스토리 라인을 따라가고 싶은지를 먼저 정하는 편이 훨씬 편합니다.만약 출시순서, 주인공, DLC까지 시간 순서대로 한 번에 보..
전자시계 DST 뜻과 시간 설정 기본값전자시계나 지샥을 오래 쓰다 보면 배터리보다 먼저 헷갈리는 게 시간 설정입니다. 특히 카시오 G-SHOCK처럼 도시 코드, DST, 12/24시간, 월드타임이 같이 들어간 모델은 버튼 몇 번 누르다 보면 시간이 더 꼬일 때가 있습니다.그중에서도 DST ON / OFF는 처음 보면 무슨 기능인지 바로 감이 오지 않습니다. 알람이나 스톱워치 설정처럼 보이지만, 실제로는 서머타임 적용 여부를 정하는 항목입니다.한국에서 사용하는 전자시계라면 기본값은 간단합니다. 도시 코드는 SEL 또는 TYO, DST는 OFF로 맞추면 됩니다. 시간이 정확히 1시간 빠르게 나온다면 시계 고장보다 DST가 ON으로 되어 있는지 먼저 보는 게 맞습니다.DST란 무엇인가DST는 Daylight ..
LILYGO T-Watch Ultra 리뷰｜ESP32 스마트워치가 드디어 실사용 영역에 들어왔을까?오픈소스 스마트워치나 DIY 스마트워치를 좋아하는 사람이라면 한 번쯤 비슷한 아쉬움을 느꼈을 겁니다. 기능은 재미있고 개발도 가능한데, 막상 손목에 차고 밖으로 나가려면 불안합니다. 비가 오면 괜찮을지, 먼지가 많은 곳에서 버틸지, 배터리는 하루라도 갈지부터 걱정되기 때문입니다.그런 의미에서 LILYGO T-Watch Ultra는 꽤 흥미로운 제품입니다. 단순히 “코딩 가능한 장난감 시계”가 아니라, ESP32-S3 기반 개발 보드에 AMOLED 화면, LoRa, GNSS, NFC, microSD, IP65 방진·방수 케이스를 한 번에 넣었습니다.다만 이 제품을 애플워치나 갤럭시워치처럼 보면 실망할 수 있습..
갤럭시S26 카메라 셔터음 무음 가능할까?갤럭시S26 카메라 셔터음 무음 설정을 찾는 분들이 많아졌습니다. 카메라 성능이 좋아질수록 음식 사진, 문서 촬영, 회의 자료, 제품 사진, 반려동물 사진처럼 조용히 찍고 싶은 상황도 많아지기 때문입니다.다만 국내에서 사용하는 갤럭시S26, 갤럭시S26 플러스, 갤럭시S26 울트라는 기본 카메라 앱 안에서 셔터음 끄기 메뉴가 보이지 않을 수 있습니다. 이럴 때는 무음모드, 시스템 음량, 루틴, ADB 명령어, 무음 카메라 앱을 상황에 맞게 확인해야 합니다.특히 검색에서 많이 찾는 갤럭시S26 카메라 셔터음 무음은 단순히 소리를 줄이는 것과 기본 카메라 촬영음을 완전히 없애는 방법을 구분해서 봐야 합니다. 설정만 바꿔도 되는 경우가 있고, PC에서 ADB 명령어를 ..
아이폰 카메라 무음 설정 가능할까?아이폰으로 사진을 찍을 때 가장 신경 쓰이는 부분이 카메라 셔터음입니다. 조용한 사무실, 병원 대기실, 도서관, 잠든 아이 옆, 반려동물 촬영처럼 소리가 부담되는 상황이 생각보다 많습니다.다만 아이폰 카메라 무음 설정은 안드로이드처럼 시스템 값을 바꾸는 방식으로 간단히 처리되지 않습니다. 구입한 국가·지역, iOS 버전, 아이폰 모델, Live Photos 사용 여부에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.특히 국내판이나 일본판 아이폰은 무음모드로 바꿔도 기본 카메라 셔터음이 남는 경우가 많습니다. 예전에는 B612 같은 카메라 앱을 이용해 기본 카메라 소리가 일시적으로 사라지는 방법이 알려졌지만, 최신 iOS에서는 안정적으로 보장되는 방식은 아닙니다.이 글에서는 탈옥 없이 ..
유튜브 애드센스 종합소득세 신고방법, 블로그 수익 업종별 세금신고 총정리유튜브 애드센스, 티스토리 애드센스, 워드프레스 애드센스, 구글블로그 애드센스, 네이버 애드포스트, 다음 애드핏, 데이블, 텐핑, 쿠팡파트너스처럼 온라인에서 수익이 생겼다면 다음 해 5월에 종합소득세 신고 대상인지 확인해야 합니다.처음 신고하는 분들은 “내 수익이 사업소득인지 기타소득인지”, “사업자등록을 꼭 해야 하는지”, “애드센스 수익은 어떤 금액으로 입력해야 하는지”에서 많이 헷갈립니다. 반대로 어느 정도 수익이 쌓인 분들은 업종코드, 사업장현황신고, 부가가치세, 필요경비, 개인지방소득세까지 같이 봐야 합니다.온라인에는 아직도 “애드센스는 기타소득 60으로 넣으면 된다”, “구글코리아 사업자번호를 입력하면 된다”, “300만원..
