잡가이버

부동산 임대료 부가세는 임대인과 임차인 모두 헷갈리기 쉬운 부분입니다. 상가 월세를 받는 임대인은 “월세에 부가세를 붙여야 하나?”가 궁금하고, 임차인은 “월세 부가세를 매입세액으로 공제받을 수 있나?”가 제일 궁금하더라고요.제가 실무적으로 보면 먼저 구분해야 할 부분은 단순합니다. 주택 임대인지, 상가·사무실 같은 사업용 부동산 임대인지부터 봐야 합니다. 주택임대는 보통 부가가치세 면세 쪽으로 보지만, 상가나 사무실 임대는 부가가치세 과세 대상이 되는 경우가 많습니다.여기에 임대인이 일반과세자인지, 간이과세자인지, 임차인이 과세사업자인지, 면세사업자인지에 따라 세금계산서 발급과 매입세액공제 여부가 달라집니다. 그래서 이번 글에서는 부동산 임대료 부가세를 처음 보는 분들도 바로 이해할 수 있게 정리해보겠..

생활·금융·정부지원/부동산 2026. 5. 22. 16:58

고무 재질을 고를 때 은근히 헷갈리는 부분이 많습니다. 겉으로 보면 다 비슷한 검정색 고무처럼 보이는데, 실제로는 기름에 강한 고무, 열에 강한 고무, 물과 햇빛에 강한 고무, 마모에 강한 고무가 전부 다릅니다.특히 오링, 패킹, 가스켓, 방진고무, 롤러, 호스, 씰 같은 부품을 설계하거나 구매할 때는 단순히 “고무면 되겠지” 하고 고르면 나중에 쉽게 갈라지거나 팽윤되고, 열을 받으면서 굳어버리는 문제가 생길 수 있습니다.저도 제품 설계나 부품 검토를 할 때는 먼저 사용 환경을 봅니다. 오일이 닿는지, 물이 닿는지, 고온인지, 실외인지, 반복 마찰이 있는지부터 보는 게 가장 빠르더라고요. 그다음에 밀도, 경도, 인장강도, 사용온도를 같이 확인하면 재질 선택이 훨씬 쉬워집니다.제가 고무 재질을 볼 때 먼저..

디자인·CAD 실무/기계설계 품질 2026. 5. 22. 16:47

윈도우11 설치 후 필수 프로그램은 무작정 많이 설치하는 것보다 처음 부팅 후 바로 필요한 것부터 순서대로 잡는 게 훨씬 깔끔합니다. 저도 컴퓨터를 새로 설치하거나 포맷한 뒤에는 예전처럼 이것저것 한꺼번에 깔기보다, 먼저 윈도우 업데이트와 드라이버 상태를 확인하고 그다음 브라우저, 압축 프로그램, 백업, 캡처, 보안 프로그램 순서로 정리하는 편입니다.특히 컴퓨터 초보자분들은 “필수 프로그램 모음” 같은 이름으로 올라온 압축 파일이나 광고가 섞인 설치 파일을 받는 경우가 많은데요. 이건 생각보다 위험합니다. 같은 프로그램이라도 공식 홈페이지가 아닌 곳에서 받으면 불필요한 제휴 프로그램이 같이 설치되거나, 심한 경우 악성 파일이 섞일 수 있습니다.제가 윈도우11 설치 직후 추천하는 순서Windows 업데이트..

IT 오류해결/윈도우·부팅 오류 2026. 5. 22. 16:37

실업급여 중대한 귀책사유 해고·권고사직｜상실코드 26번 예시와 이의신청 방법실업급여는 보통 회사 사정으로 그만두게 된 경우 받을 수 있다고 알고 있는데요. 그런데 회사에서 해고를 당했다고 해서 무조건 실업급여를 받을 수 있는 건 아닙니다.특히 회사가 고용보험 상실신고를 하면서 상실코드 26번, 즉 근로자의 귀책사유에 의한 징계해고 또는 권고사직으로 처리하면 실업급여 심사에서 꽤 까다롭게 봅니다.다만 여기서 중요한 건 “회사에서 잘못했다고 했으니 끝”이 아니라는 점입니다. 실제로 중대한 귀책사유가 객관적으로 인정되는지, 회사가 주장하는 사유가 사실인지, 징계 사유와 증거가 충분한지에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.제가 먼저 확인할 부분은 이겁니다.상실코드 26번이라고 해서 바로 포기하기보다, 회사 징계사..

생활·금융·정부지원/실업급여 2026. 5. 22. 15:00

실업급여 중대한 귀책사유 해고·권고사직｜상실코드 26번 예시와 이의신청 방법실업급여는 보통 회사 사정으로 그만두게 된 경우 받을 수 있다고 알고 있는데요.그런데 회사에서 해고를 당했다고 해서 무조건 실업급여를 받을 수 있는 건 아닙니다.특히 회사가 고용보험 상실신고를 하면서 상실코드 26번, 즉 근로자의 귀책사유에 의한 징계해고 또는 권고사직으로 처리하면 실업급여 심사에서 꽤 까다롭게 봅니다.다만 여기서 중요한 건 “회사에서 잘못했다고 했으니 끝”이 아니라는 점입니다. 실제로 중대한 귀책사유가 객관적으로 인정되는지, 회사가 주장하는 사유가 사실인지, 징계 사유와 증거가 충분한지에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.제가 먼저 확인할 부분은 이겁니다.상실코드 26번이라고 해서 바로 포기하기보다, 회사 징계사유..

생활·금융·정부지원/실업급여 2026. 5. 22. 14:51

자발적 퇴사 실업급여 받는방법｜상실코드 11번·12번·23번 차이와 준비서류회사를 그만두려고 마음먹으면 가장 먼저 사직서가 떠오르지만, 퇴사 후 생활비까지 생각하면 실업급여가 더 현실적으로 신경 쓰입니다.특히 본인이 직접 사직서를 내고 퇴사한 경우에는 대부분 “자발적 퇴사라 실업급여는 안 되겠지”라고 생각하는데요. 저도 예전에는 그렇게 단순하게만 알고 있었는데, 실제로는 왜 퇴사했는지, 회사가 이직확인서에 어떤 사유로 신고했는지, 그 사유를 입증할 자료가 있는지가 더 중요합니다.정리하면, 상실코드 11번은 일반적인 개인사정 자진퇴사라 실업급여가 어려운 경우가 많고, 상실코드 12번은 자진퇴사 형식이지만 임금체불·근로조건 변동·통근곤란처럼 정당한 이직 사유가 있는지 심사할 수 있는 코드입니다. 반면 상실코..

생활·금융·정부지원/실업급여 2026. 5. 22. 14:46

퇴사조건 및 퇴사 후 할 일｜퇴직금 언제 들어오나? 세금·계산기까지 정리퇴사를 생각하면 가장 먼저 사직서부터 떠올리지만, 실제로는 퇴사조건, 퇴직금, 연차수당, 실업급여, 건강보험, 국민연금, 세금까지 한 번에 연결됩니다.저도 예전에는 퇴사하면 마지막 월급 받고 끝나는 줄 알았는데, 막상 따져보면 회사에 확인해야 할 게 생각보다 많더라고요. 특히 퇴직금은 “월급 한 달치 정도 들어오겠지”라고 단순하게 생각하면 실제 금액과 차이가 날 수 있습니다.퇴직금은 원칙적으로 퇴사 후 14일 이내 지급되어야 하고, 퇴직소득세가 원천징수된 뒤 입금됩니다. 그래서 통장에 들어오는 금액은 계산기로 본 세전 퇴직금보다 조금 적게 느껴질 수 있습니다.제가 퇴사 전에 먼저 확인할 부분은 이겁니다.퇴사일을 정하기 전에 사직서 제..

생활·금융·정부지원/세금·연말정산 2026. 5. 22. 14:40

사직서 양식 다운로드 PDF·한글·워드｜퇴사 사유 작성법과 실업급여 주의사항회사에 들어갈 때는 이력서와 자기소개서를 몇 번씩 고쳐 쓰는데, 막상 회사를 나갈 때 쓰는 사직서는 의외로 처음 써보는 분들이 많습니다.저도 사직서는 그냥 “그만두겠습니다” 정도만 적으면 되는 줄 알았는데, 실제로 보면 퇴사 사유, 퇴사 희망일, 인수인계, 실업급여, 퇴직금까지 연결되는 부분이 꽤 많더라고요.특히 자발적 퇴사로 처리되면 실업급여가 제한될 수 있기 때문에, 사직서 한 장을 쓰더라도 내 상황이 단순 개인사유인지, 건강악화인지, 권고사직인지, 계약만료인지 먼저 나눠서 보는 게 좋습니다.제가 먼저 확인할 부분은 이겁니다.사직서 양식을 찾기 전에 내 퇴사가 일반 자발적 퇴사인지, 회사 권유에 따른 권고사직인지, 계약만료인지..

생활·금융·정부지원/세금·연말정산 2026. 5. 22. 14:31