반응형 생활·금융·정부지원/부동산234 부모 집 자녀 무상거주 증여세｜13억 기준·20억 30억 아파트 계산·신고방법 부모 집에 자녀가 공짜로 살면 증여세가 나올까?부모님 명의로 된 아파트나 주택에 자녀가 전세보증금이나 월세를 내지 않고 거주하는 경우가 있습니다.가족끼리 집을 빌려주는 것이니 세금과는 크게 관계없다고 생각하기 쉽지만,세법에서는 다른 사람의 부동산을 무료로 사용하면서 얻는 경제적인 이익도 일정 기준을 넘으면증여재산으로 볼 수 있습니다.특히 서울이나 수도권처럼 아파트 가격이 15억원, 20억원, 30억원을 넘는 경우에는집 자체의 명의를 자녀에게 넘긴 것이 아니더라도부동산 무상사용에 따른 이익 때문에 증여세가 발생할 수 있습니다.그렇다고 부모 집에 산다고 해서 무조건 증여세가 나오는 것도 아닙니다.2026년 현재 「상속세 및 증여세법」 제37조에서는부동산 소유자와 함께 거주하는 주택을 제외하고 있으며,자녀가 .. 생활·금융·정부지원/부동산 2026. 8. 31. 더보기 ›› 임대인 사망 후 전세·월세 보증금 돌려받는 법, 상속인 청구부터 임차권등기명령까지 임대인 사망 후 전세·월세 보증금 받을 수 있을까?전세나 월세로 살고 있는데 임대인이 갑자기 사망했다는 연락을 받으면 세입자 입장에서는 당황할 수밖에 없습니다. 계약 만기는 다가오는데 상속인들은 “아직 상속 절차가 끝나지 않았다”, “우리는 잘 모른다”, “다른 가족과 이야기해 봐야 한다”는 식으로 답을 미루는 경우도 있습니다.하지만 임대인이 사망했다고 해서 전세보증금이나 월세보증금 반환청구권이 사라지는 것은 아닙니다. 임대인이 살아 있을 때는 임대인에게 청구하면 되지만, 임대인이 사망한 뒤에는 그 지위와 의무가 상속인에게 넘어갑니다. 쉽게 말해 보증금을 받을 권리는 그대로 있고, 청구해야 할 상대가 달라지는 것입니다.이때 가장 중요한 것은 감정적으로 기다리는 것이 아니라 등기부등본 확인, 상속인 파악,.. 생활·금융·정부지원/부동산 2026. 8. 16. 더보기 ›› 2027 비거주 1주택 종부세｜전세주고 다른 집 살면 9억 공제? 직장발령·공동명의·예외 총정리 집은 한 채뿐인데 내가 그 집에 살지 않고 전세나 월세를 주고 있다면 앞으로 종합부동산세가 크게 달라질 수 있습니다. 2026년 8월 발표된 세제개편안은 그동안 같은 혜택을 받던 1세대 1주택자를 실거주 1주택과 비거주 1주택으로 나누고 종부세 기본공제를 각각 다르게 적용하는 방향을 담고 있습니다.그런데 내용을 자세히 들여다보면 단순히 “실거주하면 14억원, 안 살면 9억원”으로 끝나는 문제가 아닙니다. 직장 발령 때문에 다른 지역에 살거나, 자녀 학교 때문에 이사하거나, 부모님을 돌보기 위해 집을 비운 사람도 있습니다. 본인 집을 전세주고 회사 근처에서 전세를 사는 경우도 흔합니다.저도 이 부분을 보면서 가장 먼저 든 생각은 “집 한 채를 가지고 있다는 사실보다 왜 그 집에 살지 못하는지가 더 중요하지.. 생활·금융·정부지원/부동산 2026. 8. 14. 더보기 ›› 반응형 이전 1 2 3 4 5 ··· 78 다음
