반응형 분류 전체보기6940 아파트 전세 만기 후 이사 못 갈 때 관리비와 월세 누가 낼까? 이사를 하려고 하는데요~ 현재 살고 있는 아파트를 반전세 해달라는 사람이 있습니다,보증금 주고 달달이 얼마를 주겠다고 합니다.(반전세 반월세 개념?) 이럴때 아파트관리비는 이사올사람이 내는게 맞죠?반전세로 바뀔 때 관리비는 누가 내나요?결론부터 정리하면 “실제로 거주하는 사람이 관리비를 내는 게 기본”입니다.관리비는 단지 운영비, 공용전기, 청소, 경비처럼 생활과 연결된 항목이 많아서, 보통은 입주한 날부터 전출한 날까지 거주자가 부담하는 형태로 정리됩니다. 그래서 반전세(보증금 + 매달 임차료)로 새로운 사람이 들어오면, 실제로 들어온 시점부터는 새 임차인이 관리비를 내는 게 자연스럽습니다.다만 관리비 안에는 성격이 다른 항목이 섞여 있습니다.전출하면서 정산할 때 가장 많이 다투는 건 “월별 총액”이 .. 생활·금융·정부지원/부동산 2026. 5. 1. 더보기 ›› 스램 RED XPLR AXS 13단 구동계 리뷰, 10-46T 그래블 전동 변속의 장점과 단점 스램 RED XPLR AXS 13단 구동계는 단순히 스프라켓 한 장이 늘어난 제품이 아닙니다. 기존 12단 XPLR에서 아쉬웠던 고속 구간의 촘촘한 기어 간격, 그래블에서 자주 문제가 되는 뒷변속기 내구성, 1x 구동계 특유의 단순함을 한 번에 밀어붙인 고급형 그래블 전동 구동계에 가깝습니다. 스램 12단 구동계 Sram AXS E-Tap 무선 전동 11단 12단 호환 및 시마노 비교스램 12단 구동계 Sram AXS E-Tap 무선 전동 11단 12단 호환 및 시마노 비교이번에 스램에서 12단 구동계인 Sram AXS 모델이 출시되었습니다.현재 12단은 캄파와 스램에서 각각 신형으로 출시된 가운데 시jab-guyver.co.kr처음 보면 “13단이면 뭐가 그렇게 다를까?” 싶지만, 실제로 중요한 부분은.. 자전거·운동·리뷰/자전거 리뷰 2026. 4. 30. 더보기 ›› 상가 임대차 10년 지나도 권리금 받을 수 있을까? 임대인 거절과 손해배상 기준 정리 상가 임대차 10년 지나면 권리금 못 받나요?상가를 오래 운영한 임차인들이 가장 많이 헷갈리는 부분이 있습니다. 상가 임대차 계약이 10년을 넘기면 권리금도 포기해야 한다는 말입니다.결론부터 말하면 그렇게 단순하지 않습니다. 10년은 주로 계약갱신요구권과 관련된 기간이고, 권리금 회수기회 보호는 별도로 봐야 합니다. 즉, 임차인이 더 이상 계약갱신을 요구하기 어려운 시점이 되었더라도, 신규 임차인을 구해 권리금을 회수하려는 기회를 임대인이 정당한 이유 없이 막으면 문제가 될 수 있습니다.여기서 중요한 건 “건물주가 권리금을 직접 돌려줘야 한다”는 뜻이 아니며 상가 권리금은 보통 기존 임차인이 신규 임차인에게 받는 돈입니다. 다만 임대인이 그 과정을 부당하게 막으면 권리금 상당 손해배상 문제가 생길 수 있.. 생활·금융·정부지원/부동산 2026. 4. 30. 더보기 ›› 반응형 이전 1 ··· 240 241 242 243 244 245 246 ··· 2314 다음
