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전월세 전환율 4%→2.5% 이후, 2026년 계약에서 손해 안 보는 계산과 협상 정리 전월세 전환율 4% → 2.5% 조정, 그리고 지금 반드시 알아야 할 ‘현재 기준’코로나19로 시장 불확실성이 커지던 2020년, 정부는 임대차 제도 후속 조치로 전월세 전환율을 기존 4%에서 2.5%로 낮추는 방향을 발표했습니다. 당시에는 “전세가 월세로 급격히 이동하면서 임차인 부담이 커질 수 있다”는 우려가 컸고, 이를 완화하기 위한 취지였습니다.다만 지금은 환경이 많이 바뀌었습니다. 전월세 전환율은 ‘한 번 정해지면 끝’이 아니라, 기준금리와 연동되는 구조로 이해해야 실제 계약에서 손해를 줄일 수 있습니다. 특히 신규 계약과 갱신(묵시적 갱신 포함)은 적용 기준이 달라 오해가 가장 많이 생깁니다.전월세 전환율 핵심만 정리전월세 전환율은 보증금을 월세로 바꾸는 때 월세가 과도하게 책정되지 않도록 ‘..
환율 방어는 어떻게 하나? 한국은행 외환시장 개입·금리 조정, 달러 조정 현실 환율 방어, 뭘로 하나? 한국은행 달러 조정이 실제로 돌아가는 방식원달러 환율이 급하게 치솟는 구간이 나오면, 제일 먼저 체감되는 건 수입물가입니다. 에너지·원자재부터 부품 단가까지 부담이 번지면서 국내 물가 압력이 커지고, 기업 입장에서는 원가가 흔들려 마진 관리가 까다로워집니다. 이때 시장이 불안해지면 “달러를 더 사야 하나”라는 심리가 붙으면서 환율이 더 출렁이기도 합니다.요즘은 국내외 이슈가 겹칠 때 원달러가 한 번에 크게 움직이는 날이 늘었고, 이럴수록 “환율 방어”라는 말이 자주 등장합니다. 다만 환율을 억지로 눌러놓는다고 끝나는 게 아니라, 대가와 부작용도 같이 따라옵니다. 그래서 어떤 방식으로 개입이 이뤄지고, 어떤 문제가 생길 수 있는지 정리해봅니다.그리고 달러를 구입하거나 팔때 비율이 ..
2026년 달러 환율 전망, 원달러 1,400원대 변동성 달러 투자 판단법 2026년 달러 환율 전망(원달러 환율) : 최근 급등락 배경과 달러 투자 체크2026년 1월 들어 원달러 환율은 1,400원대 중후반에서 변동 폭이 커졌습니다. 체감상 “갑자기 튀는 날”이 잦아진 이유는 하나가 아니라, 미국 금리·달러 강세와 한국 경기/수급, 아시아 통화 흐름이 한꺼번에 겹치기 때문입니다.2026년 1월 원달러 환율 최근 흐름아래는 “검색해서 많이들 궁금해하는” 최근 기준 구간만 뽑아 정리한 내용입니다.(매일 숫자 나열은 의미가 약해서, 투자·환전 판단에 도움이 되는 지점 위주로 잡았습니다.)기준일원달러 환율(참고)메모2026-01-011,443.96원연초 레벨 체크(비교 기준으로 자주 씀)2026-01-201,479.8원최근 구간에서 고점으로 언급되는 레벨2026-01-211,470..
갤럭시워치8·울트라 카카오톡 설치부터 알림 끄기 조용하게 쓰는 설정 정리 갤럭시워치8 & 울트라 카카오톡 설치와 채팅 알림 끄는 법요즘 갤럭시워치8 / 갤럭시워치 울트라는 “알림만 보는 시계”가 아니라, 손목에서 앱을 직접 돌리는 쪽에 가까워졌습니다. 화면도 더 또렷해졌고 입력도 훨씬 편해져서 짧은 답장 정도는 생각보다 스트레스가 적어요. 게다가 구글 어시스턴트 같은 음성 기능도 함께 쓰면, 검색이나 간단한 실행은 손가락보다 말이 빠를 때가 많습니다.특히 갤럭시워치8/울트라는 Wear OS 기반이라 구글 플레이스토어에서 앱을 설치해 워치에서 바로 사용할 수 있습니다.그래서 카카오톡은 물론이고 스트라바, 구글 피트니스, 스포티파이 같은 자주 쓰는 앱들도 손목에서 자연스럽게 이어집니다.갤럭시워치8 / 울트라 앱 설치 방법갤럭시워치에서 구글 플레이스토어를 실행합니다.검색은 음성, ..
갤럭시워치8·울트라 수면측정 완성판: 코골이 자동녹음 설정 배터리 소모 갤럭시워치8 & 울트라 수면측정: 코골이 자동녹음까지 한 번에예전에는 “수면 기록만 잘 나오면 됐지” 수준이었는데, 요즘 삼성헬스는 정말 생활 패턴까지 건드릴 만큼 디테일이 좋아졌습니다. 특히 갤럭시워치8 / 갤럭시워치 울트라 조합으로 넘어오면, 수면 그래프만 보는 게 아니라 코골이 감지 + 자동 녹음처럼 “내가 뭘 하고 잤는지”까지 확인이 가능하죠.개인적으로 스마트워치 선택에서 코골이 자동녹음이 꽤 크게 작용했는데, 이유는 단순합니다. 수면 앱이 말하는 ‘피곤함’이 진짜 수면 습관 때문인지, 코골이/호흡 문제처럼 다른 원인이 있는지 증거가 남기 때문이에요. 기록이 쌓이면 병원 상담이나 생활 개선에도 훨씬 현실적인 판단이 됩니다.요즘은 워치 자체 성능도 좋아졌지만, 체감 만족도는 결국 삼성헬스 설정에서 ..
2026년 기준 중위소득 - 교육급여, 주거급여, 의료급여, 생계급여 2026년 기준 중위소득 생계급여·주거급여·의료급여·교육급여 한눈에 보기2026년 기준 중위소득이 4인 가구 6,494,738원(전년 6,097,773원)으로 확정됐습니다. 인상률은 6.51%, 1인 가구는 2,564,238원(전년 2,392,013원)으로 7.20% 올랐습니다.기준 중위소득은 각종 복지사업 수급자 선정의 출발점이라 생활지원, 의료·주거·교육 지원 범위가 함께 달라집니다. 기준 중위소득이란?모든 가구의 소득을 낮은 순서로 세웠을 때 정확히 가운데에 위치한 값이 중위소득입니다.보건복지부 장관이 중앙생활보장위원회 심의·의결을 거쳐 고시하며, 생계급여·의료급여·주거급여·교육급여 등 복지제도 선정 기준으로 직접 쓰입니다. 인상 폭에 따라 보호 범위와 지원 수준이 함께 넓어집니다.2026년 기준 ..
옷 코트 모자 등 의류 순간접착제 묻엇을때 제거방법 옷 코트 모자 등 의류 순간접착제 묻엇을때 제거방법록타이트 같은 순간접착제는 집에서 한 번쯤은 꼭 쓰게 되는데, 옷이나 코트·모자에 튀는 순간부터 분위기가 확 바뀝니다. 억지로 뜯어내면 섬유가 일어나고, 문지르면 오히려 얼룩이 넓어져서 더 난감해져요.여기서는 의류 순간접착제 제거를 기준으로, 재질별로 안전하게 시도할 수 있는 방식과 “이건 피하는 게 낫다” 싶은 경우까지 한 번에 정리해봅니다.순간접착제는 왜 옷에서 더 지우기 어려울까순간접착제는 시아노아크릴레이트 계열이라 공기 중 습기와 만나면 빠르게 굳습니다.문제는 옷감이 매끈한 판이 아니라는 점이에요. 섬유 사이로 스며들어 굳어버리면 표면만 닦는다고 끝나지 않고, 바늘땀처럼 단단히 박혀서 본드 제거가 훨씬 까다로워집니다. 그래서 의류는 “문질러서 해결..
흰색 옷 누렇게 변색되거나 기름 때 얼룩 볼펜 잉크 등 제거방법 흰옷 누런변색부터 기름때·볼펜 잉크·피 얼룩까지, 집에서 깔끔하게 지우는 방법흰색 옷은 한 번만 잘 입어도 인상이 또렷해 보이는데, 반대로 한 번만 방심해도 바로 티가 나더라고요.식당에서 고기 굽다가 튄 기름, 목과 겨드랑이 쪽 땀자국, 오래 보관하면서 생긴 누런변색, 갑자기 묻어버린 볼펜 잉크나 피 얼룩까지 상황이 다양합니다.중요한 건 얼룩마다 성질이 달라서 “한 가지 방법”으로 밀어붙이면 오히려 고착되거나 옷감이 상하기 쉽다는 점이에요. 아래 내용은 흰옷 누런변색, 흰옷 얼룩제거에 집중해서 집에서 많이 쓰는 재료로 정리했습니다.먼저 확인 흰옷 얼룩제거는 “바로 세탁”이 가장 강력합니다. 시간이 지나면 누런변색처럼 스며들어 전처리가 필수가 되니, 가능한 한 빨리 얼룩 부위만 먼저 만져주는 게 핵심이에요..
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