JAB-GYVER PROBLEM SOLVING
윈도우 오류·프로그램 설치·모바일 설정·제품 리뷰·자전거 장비까지, 직접 확인한 해결 과정을 이해하기 쉽게 정리합니다.
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요즘 컴퓨터를 새로 장만했거나, 윈도우11로 업그레이드한 사용자라면 누구나 한 번쯤 고민하게 되는 주제가 있다. "별도의 백신 프로그램을 설치해야 할까?" 알약, V3, 어베스트, 노턴, 맥아피 같은 이름이 떠오르지만, 정작 윈도우11을 사용하는 환경에서는 꼭 필요할지 헷갈리기 마련이다.결론부터 말하면, 일반적인 사용 환경이라면 굳이 서드파티 백신을 설치할 필요는 없다.우선 윈도우11에는 기본적으로 ‘마이크로소프트 디펜더(Microsoft Defender)’라는 강력한 보안 프로그램이 탑재돼 있기 때문이다.백신 소프트웨어보호력성능사용성연간 구독 가격 (USD)Microsoft Defender⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐무료McAfee Total Protection⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐$79.99Nort..
전세 월세 매매 - 부동산 집 보러 갈때 체크리스트 5가지전세나 월세 집을 구할 때 체크해야 할 중요한 사항과 체크리스트를 알려드리겠습니다. 집을 구할 때는 많은 사람들이 여러 곳을 돌아다니면서 집을 보게 됩니다. 그러다보면 어떤 집이 어떤 집인지 혼란스러워져서 대충 보게 되는 상황이 올 수 있습니다. 그런 상황에서 중개업자가 독촉을 하면 막연히 괜찮아 보였던 집을 선택하고 이사를 가게 되는데, 이것이 옳은 방법일까요?집 보러갈 때 체크리스트 필요한 이유집을 고르면 나중에 곤욕을 칠 수 있으므로 신중해야 합니다. 그렇다면 집을 보러 다닐 때 중점적으로 봐야 할 사항은 무엇일까요?오늘은 집을 보러 다닐 때 중점적으로 봐야 하는 사항과 체크리스트를 준비하는것이 좋은데 그 이유로는 5가지가 있습니다.첫째로, ..
아파트 기준시가 조회 부동산 공시가격부동산을 거래하거나 상속, 증여받을 때, 또는 세금과 관련한 행정 절차를 진행할 때 꼭 확인해야 할 것이 바로 '부동산 공시가격'입니다. 국토교통부는 매년 전국의 부동산 가격을 전수조사하여 이를 발표하고 있으며, 이 가격은 국가가 공적으로 인정하는 기준 가격이라는 의미에서 ‘공시가격’이라 부릅니다.부동산 공시가격토지 : 공시지가아파트 : 공동주택 공시가격단독주택 : 개별 단독주택 공시가격공시가격은 부동산의 종류에 따라 다시 세분화됩니다. 토지의 경우 ‘공시지가’, 아파트와 같은 공동주택은 ‘공동주택 공시가격’, 단독주택은 ‘개별 단독주택 공시가격’이라는 명칭으로 구분되며, 이 모든 것을 아우르는 표현이 바로 ‘기준시가’입니다.즉, 기준시가란 토지와 건물의 가치를 합산한..
부동산 중개수수료 현금영수증 발행 및 계산방법 부동산을 매도하거나 매수하게 되면 거래금액에 대한 세금정보를 참고하게 되는데요 "부동산 중개수수료"의 경우 별로 신경 쓰지 않고 계산을 하게 되는 경향이 있는 거 같습니다.부동산 중개수수료란 말 그대로 물건을 팔거나 구입할 때 중간에 유통마진에 대한 수수료를 지급하는 것으로 부동산 업체를 믿고 따르는 경우가 대부분이지만 부동산 거래 자체가 저렴한 가격이 아니기 때문에 제대로 된 중개 수수료를 계산하는 방법과 주의사항에 대해 알아보도록 하겠습니다.매도자 : 집을 파는 사람매수자 : 집을 사는 사람참고로 중개수수료는 매도자와 매수자 모두 "공인중개사에게 중개수수료를 지급"해야 합니다.부동산 중개수수료 현금영수증 발행 가능그리고 공인중개사로부터 수수료를 지급 시 ..
2025년 종합부동산세 과세대상과 납부기간 총정리 최근 몇 년 사이 부동산에 대한 관심이 급격히 높아지면서, 종합부동산세(이하 종부세)에 대한 이해도 함께 중요해졌습니다. 특히 12월은 종부세 납부 기간이 포함된 시기로, 납세 의무가 있는 분들이라면 과세 대상과 납부기한, 공제조건 등을 정확히 알고 대비할 필요가 있습니다.종부세는 일정 기준 이상의 고가 부동산을 보유한 사람에게 과세되는 세금으로, 부동산의 종류와 공시가격에 따라 세액이 달라집니다. 재산세와는 별도로 납부하며, 일정 요건을 충족할 경우 세액공제 혜택도 받을 수 있습니다.종합부동산세 과세대상종부세는 기본적으로 아래 기준에 따라 부동산을 소유한 경우 과세 대상이 됩니다.1세대 1주택자와 다주택자의 기준 공제액은 다르며, 보유 부동산의 공시가격..
전월세 계약을 맺었다면 보증금과 월세만 확인하고 끝낼 일이 아닙니다. 전월세신고제는 이제 세입자도 꼭 챙겨야 하는 기본 절차가 됐습니다.주택 임대차 계약 신고제는 임대인과 임차인이 계약 체결일부터 30일 이내에 임대차 내용을 신고하는 제도로, 주택 소재지 관할 주민센터 또는 부동산거래관리시스템을 통해 접수할 수 있습니다.이 제도는 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 근거해 운영되며, 계약 내용을 행정적으로 남겨 두어 임대차 시장을 투명하게 만들고 세입자의 권리 확인을 더 쉽게 하려는 취지가 큽니다. 특히 계약 사실을 공식적으로 남긴다는 점에서 단순 신고 절차 이상으로 보는 편이 맞습니다. 적용 대상은 2021년 6월 1일 이후 새로 체결된 계약과, 보증금이나 월세가 바뀐 갱신 계약입니다.반대로 계약 기..
전월세 신고제 - 주택임대차신고제 임차인 권익보호 도입제도!6월 1일부터 시행되는 전월세 신고제에 대해 소개드리겠습니다. 이번 신도입은 주택 매매 거래 신고제 외에도 임대차 계약시에도 일부지역에서 의무신고를 하게 되는 제도입니다. 정확한 명칭은 '주택임대차신고제'이며, 주택 임대차 시장에서 임차인 권익을 보호하기 위한 목적으로 도입되었습니다. 주택임대차신고제 란?이전에는 주택 임대차 계약 시 확정일자와 함께 전입신고를 해야 했으나 이번에 도입된 주택임대차신고제, 일명 전월세 신고제는 신고와 확정일자를 한꺼번에 처리하는 제도입니다.임차인 입장에서 보면 확정일자 없이도 최우선 변제를 받을 수 있는 최소 금액인 6천만원을 기준으로 신고 의무가 발생합니다. 따라서 이번 신도입은 임차인에게는 나쁘지 않은 제도로 ..
NX 파일저장 오류 - Cannot find NX object from Parasolid tagUG NX(지멘스)의 파라솔리드 파일 저장 시 발생할 수 있는 오류 중 하나로 "Cannot find NX object from Parasolid tag"라는 메시지가 나타날 때가 있습니다.이 오류는 특정 상황에서 파일을 수정하고 저장하려고 할 때 발생하며, 사용자에게 큰 불편을 줄 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 이 오류의 원인과 해결 방법, 그리고 만약 문제가 해결되지 않을 경우 고려해 볼 수 있는 대처 방법에 대해 알아보겠습니다.Cannot find NX object from Parasolid tag 오류 개요UG NX에서 파일을 열고 저장할 때 문제가 없더라도, 스케치에서 특정 치수를 변경한 후 파일을 ..
800달러 면세 폐지? 트럼프의 관세정책, 직구족에게 미치는 영향해외직구를 자주 하는 사람이라면 최근 미국에서 발표된 트럼프의 관세 강화 조치에 주목할 필요가 있습니다. 이번 정책은 단순히 기업 간 무역에 국한된 것이 아니라, 테무, 알리익스프레스, 쉬인, 이베이, 아마존 글로벌 배송처럼 일반 소비자들이 이용하는 해외직구 플랫폼까지 직접적인 영향을 미치기 때문입니다. 특히 소액 상품에 붙지 않던 면세 기준이 사라지는 변화가 핵심입니다.기존에는 미국을 포함한 여러 국가들이 해외에서 들어오는 800달러 이하의 상품에 대해 세금을 면제해주는 규정을 운영해 왔습니다.이 때문에 5달러짜리 스마트폰 케이스부터 60달러짜리 청소기 헤드, 70달러짜리 샤오미 드라이기 같은 제품까지 부담 없이 직구가 가능했죠. 하지만 ..
데스크탑 배경은 종종 간과되기 쉬운 요소지만, 운영 체제의 전체적인 느낌을 변화시킬 수 있는 중요한 부분입니다. 윈도우11은 몇 가지 기본 제공 배경을 포함하고 있지만, 이들이 모든 사용자 맞춤화 요구를 충족하기에는 부족할 수 있습니다.화면에 더 많은 다양성을 원한다면, 윈도우11에서 제공하는 Windows Spotlight 기능을 활용해보세요. 이 기능은 자동으로 고해상도 이미지들을 제공해 바탕 화면을 매일 새로운 이미지로 채울 수 있게 해줍니다.Windows Spotlight는 이전까지 윈도우10과 윈도우11의 잠금 화면에서만 사용할 수 있었지만, 최신 윈도우11 빌드를 설치하면 데스크탑에서도 이 기능을 활성화할 수 있습니다.그럼 윈도우11에서 Windows Spotlight를 바탕 화면 배경으로 설..
요즘 컴퓨터를 새로 장만했거나, 윈도우11로 업그레이드한 사용자라면 누구나 한 번쯤 고민하게 되는 주제가 있다. "별도의 백신 프로그램을 설치해야 할까?" 알약, V3, 어베스트, 노턴, 맥아피 같은 이름이 떠오르지만, 정작 윈도우11을 사용하는 환경에서는 꼭 필요할지 헷갈리기 마련이다.결론부터 말하면, 일반적인 사용 환경이라면 굳이 서드파티 백신을 설치할 필요는 없다.우선 윈도우11에는 기본적으로 ‘마이크로소프트 디펜더(Microsoft Defender)’라는 강력한 보안 프로그램이 탑재돼 있기 때문이다.백신 소프트웨어보호력성능사용성연간 구독 가격 (USD)Microsoft Defender⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐무료McAfee Total Protection⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐$79.99Nort..
전세 월세 매매 - 부동산 집 보러 갈때 체크리스트 5가지전세나 월세 집을 구할 때 체크해야 할 중요한 사항과 체크리스트를 알려드리겠습니다. 집을 구할 때는 많은 사람들이 여러 곳을 돌아다니면서 집을 보게 됩니다. 그러다보면 어떤 집이 어떤 집인지 혼란스러워져서 대충 보게 되는 상황이 올 수 있습니다. 그런 상황에서 중개업자가 독촉을 하면 막연히 괜찮아 보였던 집을 선택하고 이사를 가게 되는데, 이것이 옳은 방법일까요?집 보러갈 때 체크리스트 필요한 이유집을 고르면 나중에 곤욕을 칠 수 있으므로 신중해야 합니다. 그렇다면 집을 보러 다닐 때 중점적으로 봐야 할 사항은 무엇일까요?오늘은 집을 보러 다닐 때 중점적으로 봐야 하는 사항과 체크리스트를 준비하는것이 좋은데 그 이유로는 5가지가 있습니다.첫째로, ..
아파트 기준시가 조회 부동산 공시가격부동산을 거래하거나 상속, 증여받을 때, 또는 세금과 관련한 행정 절차를 진행할 때 꼭 확인해야 할 것이 바로 '부동산 공시가격'입니다. 국토교통부는 매년 전국의 부동산 가격을 전수조사하여 이를 발표하고 있으며, 이 가격은 국가가 공적으로 인정하는 기준 가격이라는 의미에서 ‘공시가격’이라 부릅니다.부동산 공시가격토지 : 공시지가아파트 : 공동주택 공시가격단독주택 : 개별 단독주택 공시가격공시가격은 부동산의 종류에 따라 다시 세분화됩니다. 토지의 경우 ‘공시지가’, 아파트와 같은 공동주택은 ‘공동주택 공시가격’, 단독주택은 ‘개별 단독주택 공시가격’이라는 명칭으로 구분되며, 이 모든 것을 아우르는 표현이 바로 ‘기준시가’입니다.즉, 기준시가란 토지와 건물의 가치를 합산한..
부동산 중개수수료 현금영수증 발행 및 계산방법 부동산을 매도하거나 매수하게 되면 거래금액에 대한 세금정보를 참고하게 되는데요 "부동산 중개수수료"의 경우 별로 신경 쓰지 않고 계산을 하게 되는 경향이 있는 거 같습니다.부동산 중개수수료란 말 그대로 물건을 팔거나 구입할 때 중간에 유통마진에 대한 수수료를 지급하는 것으로 부동산 업체를 믿고 따르는 경우가 대부분이지만 부동산 거래 자체가 저렴한 가격이 아니기 때문에 제대로 된 중개 수수료를 계산하는 방법과 주의사항에 대해 알아보도록 하겠습니다.매도자 : 집을 파는 사람매수자 : 집을 사는 사람참고로 중개수수료는 매도자와 매수자 모두 "공인중개사에게 중개수수료를 지급"해야 합니다.부동산 중개수수료 현금영수증 발행 가능그리고 공인중개사로부터 수수료를 지급 시 ..
2025년 종합부동산세 과세대상과 납부기간 총정리 최근 몇 년 사이 부동산에 대한 관심이 급격히 높아지면서, 종합부동산세(이하 종부세)에 대한 이해도 함께 중요해졌습니다. 특히 12월은 종부세 납부 기간이 포함된 시기로, 납세 의무가 있는 분들이라면 과세 대상과 납부기한, 공제조건 등을 정확히 알고 대비할 필요가 있습니다.종부세는 일정 기준 이상의 고가 부동산을 보유한 사람에게 과세되는 세금으로, 부동산의 종류와 공시가격에 따라 세액이 달라집니다. 재산세와는 별도로 납부하며, 일정 요건을 충족할 경우 세액공제 혜택도 받을 수 있습니다.종합부동산세 과세대상종부세는 기본적으로 아래 기준에 따라 부동산을 소유한 경우 과세 대상이 됩니다.1세대 1주택자와 다주택자의 기준 공제액은 다르며, 보유 부동산의 공시가격..
전월세 계약을 맺었다면 보증금과 월세만 확인하고 끝낼 일이 아닙니다. 전월세신고제는 이제 세입자도 꼭 챙겨야 하는 기본 절차가 됐습니다.주택 임대차 계약 신고제는 임대인과 임차인이 계약 체결일부터 30일 이내에 임대차 내용을 신고하는 제도로, 주택 소재지 관할 주민센터 또는 부동산거래관리시스템을 통해 접수할 수 있습니다.이 제도는 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 근거해 운영되며, 계약 내용을 행정적으로 남겨 두어 임대차 시장을 투명하게 만들고 세입자의 권리 확인을 더 쉽게 하려는 취지가 큽니다. 특히 계약 사실을 공식적으로 남긴다는 점에서 단순 신고 절차 이상으로 보는 편이 맞습니다. 적용 대상은 2021년 6월 1일 이후 새로 체결된 계약과, 보증금이나 월세가 바뀐 갱신 계약입니다.반대로 계약 기..
전월세 신고제 - 주택임대차신고제 임차인 권익보호 도입제도!6월 1일부터 시행되는 전월세 신고제에 대해 소개드리겠습니다. 이번 신도입은 주택 매매 거래 신고제 외에도 임대차 계약시에도 일부지역에서 의무신고를 하게 되는 제도입니다. 정확한 명칭은 '주택임대차신고제'이며, 주택 임대차 시장에서 임차인 권익을 보호하기 위한 목적으로 도입되었습니다. 주택임대차신고제 란?이전에는 주택 임대차 계약 시 확정일자와 함께 전입신고를 해야 했으나 이번에 도입된 주택임대차신고제, 일명 전월세 신고제는 신고와 확정일자를 한꺼번에 처리하는 제도입니다.임차인 입장에서 보면 확정일자 없이도 최우선 변제를 받을 수 있는 최소 금액인 6천만원을 기준으로 신고 의무가 발생합니다. 따라서 이번 신도입은 임차인에게는 나쁘지 않은 제도로 ..
NX 파일저장 오류 - Cannot find NX object from Parasolid tagUG NX(지멘스)의 파라솔리드 파일 저장 시 발생할 수 있는 오류 중 하나로 "Cannot find NX object from Parasolid tag"라는 메시지가 나타날 때가 있습니다.이 오류는 특정 상황에서 파일을 수정하고 저장하려고 할 때 발생하며, 사용자에게 큰 불편을 줄 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 이 오류의 원인과 해결 방법, 그리고 만약 문제가 해결되지 않을 경우 고려해 볼 수 있는 대처 방법에 대해 알아보겠습니다.Cannot find NX object from Parasolid tag 오류 개요UG NX에서 파일을 열고 저장할 때 문제가 없더라도, 스케치에서 특정 치수를 변경한 후 파일을 ..
800달러 면세 폐지? 트럼프의 관세정책, 직구족에게 미치는 영향해외직구를 자주 하는 사람이라면 최근 미국에서 발표된 트럼프의 관세 강화 조치에 주목할 필요가 있습니다. 이번 정책은 단순히 기업 간 무역에 국한된 것이 아니라, 테무, 알리익스프레스, 쉬인, 이베이, 아마존 글로벌 배송처럼 일반 소비자들이 이용하는 해외직구 플랫폼까지 직접적인 영향을 미치기 때문입니다. 특히 소액 상품에 붙지 않던 면세 기준이 사라지는 변화가 핵심입니다.기존에는 미국을 포함한 여러 국가들이 해외에서 들어오는 800달러 이하의 상품에 대해 세금을 면제해주는 규정을 운영해 왔습니다.이 때문에 5달러짜리 스마트폰 케이스부터 60달러짜리 청소기 헤드, 70달러짜리 샤오미 드라이기 같은 제품까지 부담 없이 직구가 가능했죠. 하지만 ..
데스크탑 배경은 종종 간과되기 쉬운 요소지만, 운영 체제의 전체적인 느낌을 변화시킬 수 있는 중요한 부분입니다. 윈도우11은 몇 가지 기본 제공 배경을 포함하고 있지만, 이들이 모든 사용자 맞춤화 요구를 충족하기에는 부족할 수 있습니다.화면에 더 많은 다양성을 원한다면, 윈도우11에서 제공하는 Windows Spotlight 기능을 활용해보세요. 이 기능은 자동으로 고해상도 이미지들을 제공해 바탕 화면을 매일 새로운 이미지로 채울 수 있게 해줍니다.Windows Spotlight는 이전까지 윈도우10과 윈도우11의 잠금 화면에서만 사용할 수 있었지만, 최신 윈도우11 빌드를 설치하면 데스크탑에서도 이 기능을 활성화할 수 있습니다.그럼 윈도우11에서 Windows Spotlight를 바탕 화면 배경으로 설..
