건강 세금/부동산 썸네일형 리스트형 전세보증금 반환보증료 신청자격 및 신청방법 - 청년 신혼부부 30만원 지원 전세보증금 반환보증료이란? 청년 신혼부부 30만원 지원 전세보증금 반환보증료에 대해 알아보겠습니다. 정부가 청년과 신혼부부를 전세사기로부터 보호하기 위해 전세보증금 반환 보증료를 최대 30만원까지 지원한다는 소식이 있습니다. 이 지원사업은 1월 1일 이후 전세보증금 반환보증을 가입한 청년과 신혼부부 중 전세보증금이 3억원 이하이며 연 소득이 5천만원(신혼부부는 7천만원) 이하이고 무주택자인 분들을 대상으로 합니다. 추가적으로 시도 지자체 조례에서 정하는 청년 기준도 충족해야 합니다. 이번 반환보증료 지원 규모는 총 122억원으로, 보증료 지원을 통해 청년들이 전세 보증 가입에 적극적으로 참여할 수 있도록 유도하고 있습니다. 전세보증금반환보증이란? 전세계약 종료 시 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보.. 더보기 부동산 거래 임대차 계약 중개수수료 부담 누가 납부해야하나? 부동산 거래 임대차 계약 중개수수료 부담 누가 납부해야하나? 부동산 거래에서 가장 헷갈리고 분쟁이 많은 주제 중 하나인 "임대차 계약과 중개수수료(복비) 부담"에 대해 알아보려고 합니다. 많은 분들이 임대차 기간이 만료되지 않았다면 기존 세입자가 중개수수료를 부담해야 한다고 생각하지만, 실제로는 그렇지 않을 수도 있습니다. 함께 상황을 알아보면서 중개수수료 누가 부담해야하는지 파악해보겠습니다. 오늘은 부동산 거래에서의 중개수수료 부담에 대해 깊이 탐구하고, 임대차 계약과 관련된 다양한 상황들을 살펴보도록 하겠습니다. 임대차 계약이 만료된 경우와 묵시적 갱신이 이루어진 경우에는 기본적으로 "임대인"이 중개수수료를 부담하는 것으로 원칙이 적용됩니다. 부동산 거래 중개수수료 임차인이 부담 하지만 실무에서는 계.. 더보기 전세사기 피해자 희망 대환대출 신청자격 및 절차 전세사기 피해자 희망 대환대출 신청자격 및 절차 전세계약 사기로 인해 보증금을 돌려받지 못한 피해 임차인들에게 희소식이 전해졌습니다. 정부의 지원으로 저금리 전세사기 대환대출 상품이 제공되어 전세계약 문제를 보완할 수 있는 가능성이 열렸습니다. 대환대출 이란? 대환대출은 보증금을 돌려받지 못한 임차인들을 위해 마련된 공공대출 상품입니다. 일반적으로 전세계약이 만료된 후에도 전세금을 돌려받지 못한 상황에서, 저금리로 전세대출을 갈아탈 수 있는 기회를 제공하는 제도입니다. 전세사기로 인해 보증금을 반환받지 못한 피해 임차인들이 많은 경우, 주택을 유지하거나 새로운 주택을 구하기 위한 금융적인 어려움이 발생할 수 있습니다. 이러한 상황에서 대환대출은 피해 임차인들이 전세금을 환급받지 못해도 주택을 유지하거나 .. 더보기 생애최초 주택구입 취득세 감면과 환급 안내 생애최초 주택구입 취득세 감면과 환급 안내 안녕하세요! 지난 2022년 6월 21일 발표된 부동산 대책 중 하나인 "생애최초 주택구입 취득세 감면"에 대해 소개드리겠습니다. 이번 대책은 부부합산 연소득이 7,000만원 이하인 가구를 대상으로 수도권 4억원, 비수도권 3억원 이하의 주택을 구입하는 경우에만 취득세를 감면받을 수 있었던 이전 제도를 혁신적으로 개선한 것입니다. 생애최초 주택구입 취득세 감면 확대 이번 대책은 기존 주택가격이나 소득에 제한 없이 누구나 최대 200만원의 취득세 감면 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 이제 1억 5,000만원 이하의 주택을 구입하는 경우에는 100%의 취득세 감면이 적용되며, 1억 5,000만원을 초과하는 경우에는 50%의 취득세 감면이 적용됩니다. 생애최초 주택.. 더보기 부동산 재산세 - 공동명의 단독명의 세금절세 방법 부동산 재산세 - 공동명의 단독명의 세금절세 방법 부동산 재산세 공동명의와 단독명의의 세금절세에 대해 알아보겠습니다. 주택을 보유할 때에는 명의를 결정하는 것이 세금 면에서 중요한 역할을 합니다. 단독명의와 공동명의의 장단점을 이해하고, 어떻게 세금을 절약할 수 있는지 상세히 살펴보도록 하겠습니다. I. 단독명의 공동명의의 개요 부동산을 취득하거나 보유할 때에는 단독명의와 공동명의 중에서 선택해야 합니다. 단독명의는 한 사람의 명의로 주택을 보유하는 것을 의미하며, 공동명의는 부부 또는 여러 사람의 명의로 주택을 공동으로 보유하는 것을 의미합니다. 이렇게 명의를 결정하는 것은 세금에 영향을 미치기 때문에 신중한 판단이 필요합니다. II. 단독명의 공동명의 세금절세 장단점 단독명의 세금절세 장점 개별 세금.. 더보기 부동산 재산세 공동명의 단독명의 세금절세 - 장점 및 단점 부동산 재산세 공동명의 단독명의 세금절세 - 장점 및 단점 부동산을 취득할 때 누구의 명의로 할지는 신중히 결정해야 합니다. 세금에 영향을 미치기 때문이죠. 주택을 단독명의로 즉, 한 사람 명의로 보유한 경우와 부부가 공동명의로 보유한 경우 세금 종류별로 어떤 차이가 있는지 알아보겠습니다. 부동산 재산세 단독명의 공동명의 장점 단점 단독명의 공동명의 장점 세금 면에서 개별로 부담하여 절세 효과 가능 소유자 개별적으로 자유롭게 처분 가능 재산압류 시 상대방의 재산에 영향 없음 매매 타이밍 결정에 독립적인 영향 받지 않음 세금 면에서 공동으로 부담하여 절세 효과 가능 공동 소유로 상대방의 일방적인 처분 차단 가능 상대방이 모르게 큰 금액의 대출을 받을 수 없음 공동명의로 설정해 은행 대출 시 유리한 조건 가.. 더보기 무순위 청약조건 및 미계약 아파트 분양 확인방법 무순위 청약조건 및 미계약 아파트 분양 확인방법 부동산 청약에서 주목 받고 있는 '무순위 청약 조건'에 대해 알아보려고 합니다. 이 조건을 처음 접했을 때 저도 놀랐는데요, 예전에 도전했던 아파트가 분양가의 2억대에서 출발하여 3년만에 7억까지 치솟았다고 하더라구요. 그런데 갑자기 무순위 청약이라는 제도로 인해 3년이 지난 시점에도 해당 아파트를 신청하여 줍줍할 수 있다는 사실을 알게 되었습니다. 이처럼 무순위 청약은 아파트를 줍줍하는 것을 의미하며, 이런 청약 조건에 대해 자세히 알아보겠습니다. 무순위 청약 조건 정보 무순위 청약은 청약 당첨 후 개인적인 사정이나 불법적인 내용으로 인해 계약 취소가 발생한 경우, 해당 아파트에 무순위 청약을 신청할 수 있는 제도입니다. 물론 이런 취소는 입주가 시작된 .. 더보기 전월세 신고제 - 주택임대차신고제 임차인 권익보호 도입제도! 전월세 신고제 - 주택임대차신고제 임차인 권익보호 도입제도! 6월 1일부터 시행되는 전월세 신고제에 대해 소개드리겠습니다. 이번 신도입은 주택 매매 거래 신고제 외에도 임대차 계약시에도 일부지역에서 의무신고를 하게 되는 제도입니다. 정확한 명칭은 '주택임대차신고제'이며, 주택 임대차 시장에서 임차인 권익을 보호하기 위한 목적으로 도입되었습니다. 주택임대차신고제 란? 이전에는 주택 임대차 계약 시 확정일자와 함께 전입신고를 해야 했습니다. 그러나 이번에 도입된 주택임대차신고제, 일명 전월세 신고제는 신고와 확정일자를 한꺼번에 처리하는 제도입니다. 임차인 입장에서 보면 확정일자 없이도 최우선 변제를 받을 수 있는 최소 금액인 6천만원을 기준으로 신고 의무가 발생합니다. 따라서 이번 신도입은 임차인에게는 나쁘.. 더보기 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 11 12 다음
