건강 세금/부동산 썸네일형 리스트형 전세 월세 매매 - 부동산 집 보러 갈때 체크리스트 5가지 전세 월세 매매 - 부동산 집 보러 갈때 체크리스트 5가지 전세나 월세 집을 구할 때 체크해야 할 중요한 사항과 체크리스트를 알려드리겠습니다. 집을 구할 때는 많은 사람들이 여러 곳을 돌아다니면서 집을 보게 됩니다. 그러다보면 어떤 집이 어떤 집인지 혼란스러워져서 대충 보게 되는 상황이 올 수 있습니다. 그런 상황에서 중개업자가 독촉을 하면 막연히 괜찮아 보였던 집을 선택하고 이사를 가게 되는데, 이것이 옳은 방법일까요? 집 보러갈 때 체크리스트 필요한 이유 집을 고르면 나중에 곤욕을 칠 수 있으므로 신중해야 합니다. 그렇다면 집을 보러 다닐 때 중점적으로 봐야 할 사항은 무엇일까요? 오늘은 집을 보러 다닐 때 중점적으로 봐야 하는 사항과 체크리스트를 준비하는것이 좋은데 그 이유로는 5가지가 있습니다. .. 더보기 6억 초과 9억 이하 아파트 취득세 계산 - 세금을 정확히 알아보자! 6억 초과 9억 이하 아파트 취득세 세금계산 2023년 1월 30일부터 특례보금자리론을 신청할 수 있게 되었습니다. 이는 정부가 내놓은 9억 이하 주택 대출 상품으로, 매매가에 맞는 부동산 매물을 찾아 구매 결정을 내린 분들도 계실 것입니다. 법무사가 등기와 각종 세금 처리를 도와줄 수 있지만, 취득세에 대해 어떻게 계산되는지 알아보는 것도 중요합니다. 2023년 특례보금자리론 대출자격 및 LTV DTV 금리한도 - 노랗 잡동산 - 세금 부동산 절세 특례보금자리론 소득제한 없는 4% 금리를 제공하는 정책으로서 서민 실수요자를 위해서 안심전환대출을 제공하였지만, 수요예측에 실패하여 신청자가 많지 않았습니다. 이에 정부는 2023년에 안 yellow-realeatate.co.kr 6억 초과 9억 이하 아파트.. 더보기 2024년 다주택자 종부세 개편 3주택 30억 이상 세금폭탄 2024년 다주택자 종부세 개편 3주택 30억 이상 세금폭탄 지난 국회에서 가결된 종부세 개편안이 세제 개편의 새로운 흐름을 열었습니다. 주택 소유자들을 대상으로 한 세금 부담의 변화는 3주택 이상 소유자에게 큰 파장을 일으키고 있습니다. 종부세 폭탄의 위기에 처한 다주택 소유자들에게 주는 안도감과 함께, 세제 개편에 따른 다양한 조치들이 소개되고 있습니다. 항목 2023년 다주택자 종부세 2024년 다주택자 종부세 개정안 종부세 기본 공제금액 6억원 9억원 1가구 1주택자 기본 공제 11억원 12억원 공동명의 집 공제 한계 18억원 18억원 중과세율 대상 조건 3주택 이상, 24억원 이상 시가 3주택 이상, 24억원 이상 공시가 2주택자 다주택자 제외 예 예외 해제 세율 체계 일반세율 및 중과세율 유지.. 더보기 임대차 3법 임차인 전세 및 월세 계약갱신청구권 거절 손해배상 임대차 3법 임차인 전세 및 월세 계약갱신청구권 거절 손해배상 전세나 월세 임대차 계약의 거주 안정성 문제가 발생하면서 과거에는 전세나 월세 임대차 계약이 일반적으로 1~2년 단위로 이루어졌습니다. 그러나 부동산 시세가 급상승하면서 임차인은 전세 보증금을 추가로 마련하거나 다른 지역으로 이사를 강제로 해야하는 상황이 자주 발생하였습니다. 이로 인해 거주의 안정성이 떨어지는 문제가 발생했습니다. 임대차 3법 시행으로 거주 안정을 위한 계약갱신청구권 도입 이러한 문제를 해결하고 임차인을 보호하기 위해 임대차 3법이 시행되었으며 이번 글에서는 임대차 3법 중 임차인의 거주 안정성을 위한 계약갱신청구권에 대해 알아보겠습니다. 목차 계약갱신청구권이란? 계약 갱신의 거절 허위 갱신 거부에 대한 손해보상 맺음말 1... 더보기 부동산 다세대 다가구 주택 차이점 및 양도소득세 비과세 부동산 다세대 다가구 주택 차이점 및 양도소득세 비과세 부동산 세법에서 여러 채의 주택을 소유하는 경우, 중과세 및 패널티가 적용될 수 있으며, 이로 인해 부동산을 투자하거나 세금을 절약하려는 경우 다가구와 다세대의 차이를 이해해야 합니다. 처음으로 다가구와 다세대를 구분하기 위한 가장 현명한 방법은 등기부등본을 확인하는 것입니다. 이것은 행정단위 주소만을 알고 있다면 비교적 쉽게 확인할 수 있으므로 중요한 확인 절차입니다. 따라서 투자를 고려하는 경우 해당 정보를 확인하는 것이 매우 중요합니다. 다가구와 다세대의 차이를 이해하기 위해 먼저 등기부등본 확인을 고려해야 합니다. 먼저 다세대는 하나의 건물에 각각의 주택이 개별적으로 등기되어 있으며 따로 소유되는 것을 의미합니다. 즉, 각 호수가 다른 주인을.. 더보기 HUG 전세보증보험 가입 및 자격 혜택정리 HUG 전세보증보험 가입 및 자격 혜택정리 요즘, 전세사기로부터 안전한 전세생활을 위한 방법을 찾는 분들이 많아지고 있습니다. 집주인의 파산이나 경매 등의 불가피한 사유로 인해 전세금을 반환받지 못하는 사례가 늘어나고 있기 때문입니다. 이런 상황에서 가장 효과적이고 안전한 대비책 중 하나가 바로 HUG 전세보증보험으로서 HUG 전세보증보험에 대해 자세히 알아보겠습니다. HUG 전세보증보험이란? 비고 HF 한국주택도시공사 HUG 주택도시보증공사 주택가겨의 기준 150% 이내 140% (23.1.1부터 변경)갱신은 (150%) 보증요율 우대가구 여부에 따라 연 0.02~0.14 차등 금액에 따라 0.115~0.122% 차등적용 대상 단독, 다가구.연립, 디세대. 주거용오피스텔. 아파트 신청시기 계약기간 1/.. 더보기 신혼부부 생애최초 특별공급 - 다자녀 및 부모부양 신청자격 신혼부부 생애최초 특별공급 - 다자녀 및 부모부양 신청자격 현재 대한민국에서는 출산율과 결혼비율이 뚜렷하게 감소하고 있는 현상을 겪고 있습니다. 이러한 현상의 원인 중 하나로 주거 문제가 큰 비중을 차지하고 있습니다. 주거 문제는 젊은 신혼부부들에게 더 큰 부담을 주며, 주택 가격 상승과 접근성의 어려움이 출산과 결혼을 미루게 하는 요인 중 하나로 작용하고 있습니다. 정부의 대응 - 신혼부부 특별공급 정부는 이러한 문제에 대한 대응책으로 신혼부부 특별공급을 시행하고 있습니다. 이를 통해 신혼부부들이 주택을 구입할 때 더 많은 혜택을 받을 수 있도록 하고 있습니다. 이로써 주택 문제를 해결하고 신혼부부들에게 주거 안정성을 제공함으로써 출산과 결혼을 촉진하고자 하는 정부의 노력이 드러납니다. 신혼부부 특별공.. 더보기 2023년 일시적 2주택 부과세 특례 양도소득세 2023년 일시적 2주택 부과세 특례 양도소득세 2023년부터 적용되는 일시적 2주택 비과세 특례 정책에 대해 자세히 설명하겠습니다. 이 정책은 종전주택과 관련하여 양도소득세 비과세 규정을 다루고 있습니다. 1. 종전주택과 일반 신규주택 [소득세법 시행령 155조 1항] 종전 주택을 취득한 날부터 1년 이상이 지난 후 신규 주택을 취득해야 합니다. 신규 주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전주택을 양도해야 합니다. 종전주택은 양도 당시에 1세대 1주택 비과세 요건을 충족해야 합니다. 2. 주택과 조합원입주권 [소득세법 시행령 156조의2 3항] 종전 주택을 취득한 날부터 1년 이상이 지난 후 조합원입주권을 취득해야 합니다. 조합원입주권을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전주택을 양도해야 합니다. 종전주택.. 더보기 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 ··· 12 다음
