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생활·금융·정부지원1384

2025년 부활한 6년 단기임대제도, 비아파트 투자자라면 주목해야 할 변화 다주택자도 피해 갈 수 있다? 6년 단기임대와 주택수 제외 전략 최근 부동산 시장에서 ‘아파트’ 중심의 투자 흐름에 균열이 감지되고 있다. 특히 연립주택, 다세대주택, 오피스텔 등 소형 비아파트 주택이 다시 조명을 받는 이유는 정부가 새롭게 발표한 6년 단기임대 제도의 영향이 크다.2025년 6월부터 시행되는 이 제도는 비아파트임대 활성화를 위한 정책으로, 실수요자와 소액 투자자 모두에게 실질적인 혜택을 제공할 수 있는 방향으로 설계됐다.이번 제도의 핵심은 명확하다. 1주택자가 연립·다세대 같은 비아파트를 매입해 단기임대로 등록할 경우, 주택 수 산정에서 제외되며 양도소득세·종합부동산세 중과 대상에서도 빠진다. 이는 결국 주택수산정제외, 양도세중과제외, 종부세합산배제라는 세 가지 실질적인 세금 부담 완화.. 생활·금융·정부지원/부동산 2025. 5. 30.
주택청약종합저축으로 바꾸면 뭐가 좋을까? 청약통장 전환의 모든 것 청약통장이라고 하면 보통 '주택청약종합저축'을 떠올리지만, 아직도 예전부터 사용해 온 청약저축, 청약예금, 청약부금을 유지하고 있는 사람들이 많다. 이들에게 지금이 바로 중요한 전환점이다. 청약통장 바뀐다! 청약저축 예금 부금 종합저축으로 전환하면 좋은 점과 주의할 점최근 부동산 청약 제도에 중요한 변화가 예고되면서, 과거에 청약저축·예금·부금을 들었던 가입자들은 이를 어떻게 활용해야 할지 다시 한번 점검해볼 시점이다.특히 2025년 9월까지 한시적으jab-guyver.co.kr2025년 9월 30일까지 한시적으로, 기존의 청약통장을 주택청약종합저축으로 전환할 수 있는 기회가 주어졌기 때문이다. 단순한 명칭 변경이 아니라 청약 전략 전체를 바꿀 수 있는 중요한 선택지다. 이번 글에서는 종합저축으로 바꿨을.. 생활·금융·정부지원/부동산 2025. 5. 29.
청약통장 바뀐다! 청약저축 예금 부금 종합저축으로 전환하면 좋은 점과 주의할 점 최근 부동산 청약 제도에 중요한 변화가 예고되면서, 과거에 청약저축·예금·부금을 들었던 가입자들은 이를 어떻게 활용해야 할지 다시 한번 점검해볼 시점이다.특히 2025년 9월까지 한시적으로 청약통장을 주택청약종합저축으로 전환할 수 있는 기회가 주어진 만큼, 이 변화가 나에게 어떤 영향을 줄지 미리 따져보는 것이 필요하다.청약통장이란 쉽게 말해 ‘내 집 마련을 위한 첫 걸음’으로, 일정 기간 저축을 통해 분양 아파트의 청약 자격을 갖추게 하는 제도다. 특히 주택청약종합저축은 2009년 도입 이후 여러 유형의 청약통장을 통합하면서 현재는 거의 대부분의 청약이 이 상품을 기준으로 운영되고 있다.기존의 청약저축(공공주택용), 청약예금·청약부금(민영주택용)을 보유한 사람들은 이번 기회에 종합저축으로 전환할 수 있.. 생활·금융·정부지원/부동산 2025. 5. 29.
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