부동산 근저당 잡힌 집 조심 이유 및 해지방법
부동산 근저당 잡힌 집 조심해야 하는 이유와 근저당 해지 방법집을 보러 갔는데 위치도 괜찮고 가격도 마음에 들어서 계약까지 생각했는데, 등기부등본 을구에 근저당권이 여러 건 잡혀 있는 걸 보면 순간 머리가 복잡해집니다. 저도 부동산 계약을 볼 때 가장 먼저 긴장되는 부분이 바로 이 항목입니다. 겉으로는 멀쩡한 집처럼 보여도, 실제로는 은행 대출이나 다른 채무가 깊게 물려 있을 수 있기 때문입니다.특히 전세나 월세 보증금이 들어가는 계약에서는 근저당을 가볍게 보면 안 됩니다. 집값이 내려가거나 경매로 넘어가면, 세입자 보증금보다 선순위 채권이 먼저 빠져나가기 때문입니다. 그럼 근저당이 있는 집을 왜 조심해야 하는지, 등기부등본에서 무엇을 봐야 하는지, 근저당 해지는 어떻게 진행하는지까지 한 번에 이해하기 ..