전세사기 걱정 끝 임차인 필수지식 대항력·우선변제권·최우선변제권 차이
임차인을 위한 필수지식! 대항력, 우선변제권, 최우선변제권 차이와 요건 전세 계약서를 쓰는 순간부터 머릿속이 복잡해집니다. 대항력, 우선변제권, 최우선변제권… 단어는 쉬워 보이는데, 막상 “내 보증금이 진짜로 지켜지나?”로 들어가면 얘기가 달라지죠.특히 요즘처럼 전세사기 뉴스가 일상이 된 시기에는 “등기부 한 번 떼면 끝”이 아니라, 권리 성립 시점과 경매에서의 순위를 같이 봐야 마음이 놓입니다. 계약할 때만 멀쩡해 보이고, 잔금 치르는 날 전후로 근저당이 튀어나오거나, 다가구에서 선순위 보증금이 더 크다는 걸 뒤늦게 알거나, “대리인이래요” 한 마디에 서류가 무너지는 경우가 실제로 반복됩니다.아래 내용은 대항력·우선변제권·최우선변제권을 “시험 문제”가 아니라, 전세사기 리스크를 줄이는 임차인 관점에서 ..
