서울아파트세금 (2) 썸네일형 리스트형 2026 아파트 공시가격 인상 현실 정리, 서민 1주택자 보유세 얼마나 오를까 1주택자라면 꼭 봐야 할 2026 공시가격 인상과 재산세 변화서울 아파트 공시가격과 보유세 이야기가 나오면 많은 분들이 먼저 겁부터 나곤 합니다. 특히 강남 고가 아파트 사례가 기사에 크게 나오면, 평범하게 1주택으로 살고 있는 사람도 “이제 우리 집도 세금이 많이 오르는 건가” 걱정하게 되는데요. 그런데 실제로 표를 자세히 보면 모든 아파트가 같은 수준으로 오르는 것은 아닙니다. 이번 자료는 서울 주요 단지 기준이지만, 서민 입장에서 봐야 할 부분도 분명히 있습니다.핵심은 간단합니다. 공시가격이 높은 인기 단지는 세금 증가폭이 확실히 크고, 중저가 단지는 오르더라도 체감 폭이 상대적으로 제한적이라는 점입니다. 그래서 기사 제목만 보고 불안해하기보다, 어떤 구간의 집이 얼마나 오르는지 구체적으로 보는 게.. 10억 아파트 재산세·취득세·양도세 계산, 종부세 제외해도 남는 게 있을까? 10억 아파트 재산세·취득세·양도세 계산 (종부세 제외) 2025년 기준으로 다시 따져보기서울에서 10억대 아파트를 사서 오래 들고 가는 선택은 여전히 많은 사람들의 머릿속을 떠나지 않습니다. 뉴스는 조용해졌다고 해도, 막상 계약서 앞에 서면 얘기가 달라지죠. “집값이 오르면 남는 장사 아닌가?” 싶은데, 실제로는 취득세로 시작해서 재산세와 양도소득세까지 줄줄이 따라오니, 체감 수익이 생각보다 얇아지는 순간이 옵니다.여기서는 “10억 아파트를 취득해서 10년 보유 후 15억에 매도”라는 가정을 두고, 10억 아파트 취득세, 10억 아파트 재산세, 10억 아파트 양도세를 한 번에 감 잡을 수 있게 정리해봅니다. 다만 세법은 해마다 조정되는 항목이 많아서, 숫자는 “감”을 잡기 위한 예시로 보고, 실제 확정.. 이전 1 다음
