반응형 전세사기3 보증보험 미가입 시 전세사기 당하면 어떡해야 할까? 보증보험 미가입 시 전세사기 당하면 어떡해야 할까?최근 전세사기 사건이 사회적 문제로 떠오르면서, 전세보증금 반환보증 보험의 중요성이 부각되고 있습니다. 그러나 만약 보증보험에 가입하지 않은 상태에서 전세사기를 당했다면 어떻게 해야 할까요?부동산 전세사기 피해를 당했을 때의 대처 방법과 그에 따른 법적 절차를 상세히 알아보도록 하겠습니다.사례 소개: 곽모 씨의 전세사기 피해2020년 서울 염창동의 신축 빌라에 전세로 입주한 직장인 곽모 씨는 전세 계약 만료 후 집주인으로부터 3억 원의 보증금을 돌려받지 못해 큰 어려움을 겪고 있습니다.당시에는 임대사업자 보증보험 의무가입이 법제화되지 않아 보증보험에 가입할 수 없는 상황이었습니다.더욱이, 해당 빌라는 부동산 신탁회사에 담보로 설정되어 있었고, 집주인이 신.. 건강 세금/부동산 2024. 7. 26. 더보기 ›› 전세사기와 깡통전세 전세보증금 안 주는 임대인 문제 전세사기와 깡통전세: 현상 분석과 예방을 위한 실천 지침 최근 대전 및 전국적으로 전세사기와 깡통전세 문제의 심각성이 커지고 있습니다.특히 올 상반기 대전 지역에서 전세보증금을 돌려받지 못한 세입자의 수가 지난해 같은 기간보다 60% 증가한 것으로 나타났습니다. 대법원 등기정보광장에 따르면, 대전의 임차권등기명령 신청 건수는 223건으로 지난해 143건보다 55.9% 증가했습니다.이는 세입자들이 보증금을 제때 돌려받지 못하는 사례가 급증하고 있다는 것을 의미합니다.전세보증금 반환 문제의 증가 원인1. 역전세와 전세사기의 확산전세보증금 반환 문제가 증가하는 주요 원인 중 하나는 역전세 현상과 전세사기의 확산입니다. 부동산 역전세 란? - 뜻 의미 장점 및 단점부동산 역전세 란? - 뜻 의미 장점 및 단점 .. 건강 세금/부동산 2024. 7. 25. 더보기 ›› 부동산 전세집 경매 넘어가면 전세보증금 돌려받을 수 있을까? 부동산 전세집 경매 넘어가면 전세보증금 돌려받을 수 있을까? 요즘 부동산 전세사기로 인해 많은 집들이 경매로 넘어가는 사태가 되어가고 있는 가운데 과연 전세집이 경매에 넘어간 경우, 보증금을 돌려받을 수 있는 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 최근 집주인의 채무 문제로 인해 전세집이 경매에 들어가는 상황이 늘어나면서 세입자들이 보증금 반환에 대한 궁금증이 높아지고 있습니다. 이 글에서는 대항력과 우선변제권, 그리고 전세보증금 반환을 위한 소송 등 다양한 측면을 다루어 집주인의 채무로 인한 상황에서 어떻게 대응해야 하는지 알아보겠습니다. 전세집이 경매에 넘어가면서 보증금을 돌려받을 수 있는지 여부는 대항력과 우선변제권 취득 여부에 크게 달려있습니다. 대항력과 우선변제권을 보유하고 있는 경우, 세입자는 보.. 건강 세금/부동산 2024. 2. 13. 더보기 ›› 반응형 이전 1 다음
